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Lakeshore Point 300 Pearl Nix Pky
Local commercial 186 m² À louer Gainesville, GA 30501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace d'ancrage à la fois petit et grand à louer
- Gainesville est le principal centre commercial, financier et médical du nord-est de la Géorgie, desservant plus de 450 000 résidents
- Entouré d'autres détaillants et restaurants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | Négociable | 153,70 € /m²/an 12,81 € /m²/mois 28 559 € /an 2 380 € /mois | Triple net (NNN) |
304 Pearl Nix Pky - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GetFit Health & Fitness Club Gainesville, Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Great Expressions Dental Centers
- Médecin/Dentiste
- 259
- National
- Harrison Family, LP
- Services
- 1
- -
- Independent Business Suites
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Lakeshore Dental PC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- South East Medical Recovery, LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GetFit Health & Fitness Club Gainesville, Inc | Enseigne | 1 | - |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 259 | National |
| Harrison Family, LP | Services | 1 | - |
| Independent Business Suites | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Lakeshore Dental PC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| South East Medical Recovery, LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300 PEARL NIX PKY , GAINESVILLE, GA 30501
À PROPOS DU BIEN
• Espace commercial de premier ordre disponible près du centre commercial Lakeshore à Gainesville • Situé à côté du centre commercial Lakeshore et de Dick's Sporting Goods • Entouré d'autres détaillants et restaurants nationaux • Zoné : commerce de quartier • Gainesville est le principal centre commercial, financier et médical du nord-est de la Géorgie, desservant plus de 450 000 habitants
- Enseigne sur pylône
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Lakeshore Point | 300 Pearl Nix Pky
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