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Built-Out Brewery, Bar, Restaurant 300 Richardson St

Local commercial 214 m² À louer Brooklyn, NY 11222

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 214 m²
  • Négociable
  • 450,01 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 96 158 € /an 8 013 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

C'est une opportunité clé en main pour un exploitant de prendre possession d'une brasserie déjà établie, desservant la clientèle dynamique d'East Williamsburg tout en répondant également aux besoins des spectateurs de Brooklyn Steel, qui accueille de nombreux spectacles chaque mois. Fondée en 2018, la brasserie dispose d'un bar entièrement équipé (à l'exclusion de l'équipement de brassage, qui pourrait également être disponible à la vente). L'espace de 213 m² (2 300 pieds carrés) au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement de choix et bénéficie d'une forte synergie avec le locataire adjacent, ajoutant une valeur significative à l'activité. Pas-de-porte – Bail direct entièrement neuf conclu avec le propriétaire.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace haut de gamme
  • 8 750$ par mois
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 214 m² Négociable 450,01 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 96 158 € /an 8 013 € /mois À déterminer

1er étage

Surface
214 m²
Durée
Négociable
Loyer
450,01 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 96 158 € /an 8 013 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

C'est une opportunité clé en main pour un exploitant de prendre possession d'une brasserie déjà établie, desservant la clientèle dynamique d'East Williamsburg tout en répondant également aux besoins des spectateurs de Brooklyn Steel, qui accueille de nombreux spectacles chaque mois. Fondée en 2018, la brasserie dispose d'un bar entièrement équipé (à l'exclusion de l'équipement de brassage, qui pourrait également être disponible à la vente). L'espace de 213 m² (2 300 pieds carrés) au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement de choix et bénéficie d'une forte synergie avec le locataire adjacent, ajoutant une valeur significative à l'activité. Pas-de-porte – Bail direct entièrement neuf conclu avec le propriétaire.

  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace haut de gamme
  • 8 750$ par mois

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BUILT-OUT BREWERY, BAR, RESTAURANT

  • Brewery

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300 RICHARDSON ST , BROOKLYN, NY 11222

Espace total disponible 214 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 299 m²
Année de construction 1970

À PROPOS DU BIEN

Cet établissement est situé juste en face de Brooklyn Steel, une salle de concert renommée à East Williamsburg, à Brooklyn, connue pour accueillir une gamme variée de spectacles indépendants, rock, électroniques, etc. La salle organise généralement 10 à 15 spectacles par mois, le calendrier variant en fonction des événements. La propriété est située à proximité de la ligne de métro Graham L et à quelques minutes du BQE, offrant une connectivité pratique vers les environs.

Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Tim Hortons
Met Foodmarkets
Bravo Supermarkets
Foodtown
CTown
Key Food
Chase Bank
Starbucks
Santander
  • ID de l’annonce: 35093395

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 Richardson St, Brooklyn, NY 11222

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