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Built-Out Brewery, Bar, Restaurant 300 Richardson St
Local commercial 214 m² À louer Brooklyn, NY 11222
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 450,01 € /m²/an 37,50 € /m²/mois 96 158 € /an 8 013 € /mois | À déterminer |
1er étage
Il s'agit d'une opportunité clé en main pour un opérateur de prendre possession d'une brasserie déjà établie, desservant la population dynamique d'East Williamsburg tout en accueillant les participants de Brooklyn Steel, qui organise de nombreux spectacles chaque mois. La brasserie a été créée en 2018 et propose un bar entièrement équipé (à l'exception du matériel de brasserie, qui pourrait également être disponible à la vente). Les 2 300 mètres carrés L'espace FT au rez-de-chaussée est situé dans un quartier privilégié et bénéficie d'une forte synergie avec le locataire adjacent, ce qui ajoute une valeur significative à l'entreprise. Montant clé — Tout nouveau crédit-bail direct par le biais de la propriété.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- 8 750$ par mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Brewery
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300 RICHARDSON ST , BROOKLYN, NY 11222
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 299 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé juste en face de Brooklyn Steel, une salle de concert renommée à East Williamsburg, à Brooklyn, connue pour accueillir une gamme variée de spectacles indépendants, rock, électroniques, etc. La salle organise généralement 10 à 15 spectacles par mois, le calendrier variant en fonction des événements. La propriété est située à proximité de la ligne de métro Graham L et à quelques minutes du BQE, offrant une connectivité pratique vers les environs.
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Built-Out Brewery, Bar, Restaurant | 300 Richardson St
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