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Pomona Office Tower 300 S Park Ave Bureau 11 220 m² 76 % Loué À vendre Pomona, CA 91766 14 664 833 € (1 306,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le seul bâtiment haut de gamme de 9 étages de toute la ville de Pomona.
- Lobbies professionnels orientés à l'est et à l'ouest. Investissement de bureaux stabilisé de classe B avec hausse.
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Emplacement de remplissage dense.
- 64 % d'occupation - Idéal pour le potentiel propriétaire-utilisateur.
- Potentiel de flux de trésorerie stable à long terme.
- Visitez www.300Parkave.com pour plus de détails !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est équipé de réseaux de fibre optique et de câbles et a reçu le label Energy Star en 2012. L'aménagement intérieur offre une configuration flexible permettant une grande variété d'utilisations commerciales qui bénéficieront de son emplacement dans le cœur du quartier axé sur les transports en commun du centre-ville de Pomona. L'établissement est facilement accessible aux voyageurs en train depuis la station de métro Downtown Pomona, située à 1 km au nord-ouest, et à quelques minutes de marche de nombreux restaurants et boutiques du quartier des arts et des antiquités voisin. En outre, l'établissement offre un accès pratique aux autoroutes 10, 60, 57 et 71.
Actuellement, l'utilisation par les locataires comprend les bureaux, les services médicaux et l'administration gouvernementale. La propriété en question est actuellement vacante à 36 %, ce qui permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement une grande partie de l'immeuble ou à un investisseur de louer la propriété à titre d'investissement à valeur ajoutée.
En conclusion, le centre-ville de Pomona recèle un vaste potentiel de développement économique et social, grâce à un mélange unique d'architecture historique, d'attractions culturelles et d'une communauté artistique active. Les récents projets de revitalisation de la région ont déjà commencé à attirer de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, offrant ainsi de nouvelles opportunités de croissance et d'investissement dans la région. La propriété constituerait un excellent investissement pour tout propriétaire-utilisateur, tout acheteur de bureaux à valeur ajoutée ou à usage mixte, destiné à la conversion d'un logement en résidence où il fait vivre.
L'avenir du centre-ville de Pomona reste prometteur alors que les investisseurs commencent à déplacer des capitaux dans la région, transformant ainsi le paysage local en un quartier prospère et durable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
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- Oct. 2022
Depuis 1979, Inter Valley Health Plan a toujours servi l'Inland Empire avec un niveau de soins et de service inégalé par la concurrence. Pour répondre à la nécessité de mettre en place un solide plan de santé communautaire dans l'Inland Empire, le centre médical de l'hôpital de Pomona Valley et un groupe de médecins privés dévoués se sont associés pour créer un plan de santé Inter Valley. Depuis, nous avons fait le tour du pâté de maisons, et notre palmarès le prouve. Nous comptons plus de 25 000 membres dans les comtés de Los Angeles, San Bernardino, Riverside et Orange. Notre dévouement à l'égard de nos membres, année après année, continue de se traduire par une fidélité exceptionnelle. Notre situation financière est saine, nous sommes engagés envers nos membres et nous avons démontré notre capacité à rester sur place pendant plus de 38 ans. En tant qu'organisation Medicare Advantage à but non lucratif, qualifiée au niveau fédéral, sous contrat avec Medicare, vous pouvez être assuré qu'Inter Valley Health Plan répond à toutes les exigences nationales et fédérales.
-
- Administration publique
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- Service complet brut
- Févr. 2020
Le bureau du procureur du comté de Los Angeles est le plus grand bureau du procureur local des États-Unis. Les membres du personnel du procureur du district s'efforcent de poursuivre vigoureusement, efficacement et équitablement tous ceux qui enfreignent les lois du comté de Los Angeles et de veiller à ce que les personnes reconnues coupables soient punies de manière appropriée. La priorité absolue du bureau est de poursuivre les criminels violents et dangereux, notamment les meurtriers, les violeurs, les membres de gangs, les agresseurs d'enfants et les voleurs.
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- Administration publique
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- Service complet brut
- Janv. 2019
Le concept de défenseur public a été lancé par le comté de Los Angeles. En réponse à la charte du comté de 1913, le Conseil des superviseurs a nommé le premier défenseur public des États-Unis, Walton J. Wood. Le bureau a été ouvert le 9 janvier 1914 et constitue depuis lors un département régulier du gouvernement du comté de Los Angeles. Depuis lors, l'idée s'est étendue à de nombreuses autres villes et États, et le Public Defender est désormais un concept bien établi au service des tribunaux des États-Unis. En 1915, le bureau de la défense publique a été étendu à la ville de Los Angeles pour les tribunaux de police. Le défenseur du tribunal de police s'occupait finalement des affaires des tribunaux municipaux, tandis que le défenseur public du comté s'occupait des affaires de crime de la Cour supérieure. Le défenseur public de la ville a fusionné avec le bureau du comté en 1965, le seul bureau chargé des délits, des crimes, des affaires juvéniles, des affaires de santé mentale et de certaines affaires civiles (actuellement, l'outrage civil).
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | - | Oct. 2022 | |
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Administration publique | - | - | Service complet brut | Févr. 2020 | |
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Administration publique | - | - | Service complet brut | Janv. 2019 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 259 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
- 4e Ét.-bureau 400
- 1 280 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
- 8e Ét.-bureau 811
- 46 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 8e Ét.-bureau 812
- 37 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 8e Ét.-bureau 813
- 52 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté du bâtiment Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
- 8e Ét.-bureau 815
- 39 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-bureau 816
- 33 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e Ét.-bureau 817
- 33 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 259 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 160 | 456 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 400 | 1 280 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 801 | 60 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 807 | 25 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 811 | 46 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 812 | 37 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 813 | 52 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 814 | 37 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 815 | 39 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 816 | 33 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 817 | 33 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 818 | 33 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 822 | 35 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 824 | 60 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 827 | 28 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e Ét.-bureau 902 | 191 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 259 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface |
| 456 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 1 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 801
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 807
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 811
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 812
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 813
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 814
| Surface |
| 37 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 815
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 816
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 817
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 818
| Surface |
| 33 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 822
| Surface |
| 35 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 824
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 827
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e Ét.-bureau 902
| Surface |
| 191 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface | 456 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 801
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 807
| Surface | 25 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 814
| Surface | 37 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté du bâtiment Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 818
| Surface | 33 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 822
| Surface | 35 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 824
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
8e Ét.-bureau 827
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'intégralité du 8e étage est disponible TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
9e Ét.-bureau 902
| Surface | 191 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TOUR DE BUREAUX POMONA Immeuble de bureaux haut de gamme de 9 étages Label Energy Star 2012 Sécurité sur place de 6 h 30 à 21 h 00 du lundi au vendredi Ascenseur desservi Gestion professionnelle sur place Accès facile aux autoroutes 10, 60, 71 et 57 Abondant stationnement dans la rue et dans la ville à côté de l'immeuble Intérieur professionnel avec hall d'entrée élégant Adjacent à l'hôtel de ville et au palais de justice de Pomona
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8341-006-022 | Évaluation des aménagements | 12 349 348 € |
| Évaluation du terrain | 6 626 477 € | Évaluation totale | 18 975 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Pomona Office Tower | 300 S Park Ave
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