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Free-Standing Restaurant - US#1 Stuart 300 SW Federal Hwy
Local commercial 289 m² À louer Stuart, FL 34994
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant indépendant sur la très fréquentée US #1 (chiffres de trafic AADT : 58 190 +/-)
- Espace moderne et fonctionnel et terrasse extérieure
- Stationnement spacieux (35 places) et visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 289 m² | Négociable | 311,46 € /m²/an 25,96 € /m²/mois 90 048 € /an 7 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! ! ! Maintenant, seulement 98 000,00$ NNN par an ! Restaurant indépendant situé sur l'autoroute #1, très fréquentée, à Stuart, juste à l'ouest du centre-ville (chiffres de trafic AADT : 58 190 +/-) ! Rare opportunité d'acheter ou de louer ce bien immobilier recherché sur le marché en plein essor de Stuart, dans le comté de Martin, en Floride ! Le bâtiment comprend une salle à manger intérieure ouverte avec des plafonds voûtés, un comptoir de service à la clientèle, une cuisine entièrement équipée avec 2 systèmes de hotte, un refroidisseur et un congélateur, un grand patio extérieur couvert, 2 toilettes conformes à l'ADA et un bac à graisse. Situé sur une parcelle d'angle très visible, ce site offre 35 places de stationnement, ainsi qu'une excellente signalisation des monuments. Restaurant bien établi, idéal pour les concepts qui misent sur l'emplacement, la visibilité et une atmosphère énergique décontractée avec des sièges à l'extérieur ! La ville de Stuart vient d'être nommée meilleure petite ville côtière des États-Unis par USA Today !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 300 SW FEDERAL HWY , STUART, FL 34994
| Espace total disponible | 289 m² | Surface commerciale utile | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 289 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 289 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant indépendant situé sur l'autoroute #1, très fréquentée, à Stuart, juste à l'ouest du centre-ville (chiffres de trafic AADT : 58 190 +/-) ! Une opportunité rare de louer ce bien immobilier recherché sur le marché en plein essor de Stuart, dans le comté de Martin, en Floride ! Le bâtiment comprend une salle à manger intérieure ouverte avec des plafonds voûtés, un comptoir de service à la clientèle, une cuisine entièrement équipée avec 2 systèmes de hotte, un refroidisseur et un congélateur, un grand patio extérieur couvert, 2 toilettes conformes à l'ADA et un bac à graisse. Situé sur une parcelle d'angle très visible, ce site offre 35 places de stationnement et une excellente signalisation des monuments. Restaurant bien établi, idéal pour les concepts qui misent sur l'emplacement, la visibilité et une atmosphère énergique décontractée avec des sièges en plein air ! La ville de Stuart vient d'être nommée meilleure petite ville côtière des États-Unis par USA Today !
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Free-Standing Restaurant - US#1 Stuart | 300 SW Federal Hwy
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