300 Van Buren St
Hollywood, FL 33019
Hollywood Beach Development · Terrain À vendre · 0,1 ha

Luxuria of Hollywood est une parcelle de terrain vacante située sur Hollywood Beach. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Hollywood Blvd Corridor et est relié au Broadwalk. Le Hollywood Beach Broadwalk est une promenade piétonne de 3,5 km de long offrant un accès immédiat au site de développement Luxuria of Hollywood. À un pâté de maisons au nord de la parcelle se trouve l'Historic Hollywood Beach Resort, qui est en cours d'acquisition par le groupe Chetrit dans l'espoir d'un réaménagement complet. Ce projet sera un moteur économique qui créera de nombreux nouveaux emplois dans la région. Hollywood a connu une augmentation modeste mais constante de sa densité de population avec l'arrivée de milliers de nouvelles unités résidentielles dans la ville d'Hollywood. Outre l'augmentation démographique prévue, les données démographiques indiquent un revenu médian des ménages élevé dans le sud de la Floride. Selon les données du recensement, ce code postal spécifique représente un revenu médian des ménages de 90 748 dollars, contre celui du comté de Broward (70 331 dollars) et de la municipalité de Hollywood (61 958 dollars). Offrant une vue sur l'océan et un accès direct à la plage en 15 secondes de marche, le 300 Van Buren bénéficie d'un emplacement idéal pour le développement de condominiums de luxe ou pour l'hôtellerie de luxe à court terme. Les plans du site sont joints à l'offre qui ont été fournis par le célèbre architecte Kobi Karp. Il existe un complexe de 37 unités de condominiums contigu à Luxuria of Hollywood, avec une densité de +/- 100 unités par acre, considérée comme non conforme. Le zonage actuel du site est BRT-25-R, ce qui permet 25 U par acre pour le secteur résidentiel et 50 U par acre pour l'hôtellerie. Les propriétés en copropriété de luxe sont très recherchées dans le sud de la Floride, avec une disponibilité limitée de terrains vacants dans les régions côtières. La ville d'Hollywood dispose d'une équipe de planification et de développement incroyablement accessible qui est disponible pour aider au développement de tels condominiums et, grâce à d'importants efforts de rezonage, la ville est devenue célèbre pour sa proximité avec les promoteurs.