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The Grand Professional Building 300 W Grand Ave Bureau 1 882 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 4 738 737 € (2 517,64 €/m²)

Bureaux 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 6 770 pieds carrés au 1er étage disponibles pour occupation
  • Le prix du bâtiment est nettement inférieur au coût de remplacement
  • Signalisation de bâtiment très visible disponible
  • Situé dans la zone d'opportunité, avec accès à l'I-15 et à l'autoroute 78
  • Entièrement équipé de gicleurs
  • Zonage - Zone de planification spécifique au centre-ville — SPA 9

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux de classe A dans le corridor du centre-ville d'Escondido. Le bâtiment est occupé à 67 % par un groupe diversifié de locataires, ce qui donne à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper la totalité des 6 770 pieds carrés du premier étage sans aucune exposition locative sur le reste de l'immeuble. En outre, l'établissement se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commerces de détail. Le bâtiment offre également une vue exceptionnelle sur les montagnes depuis le troisième étage.

PIÈCES JOINTES

grandave300w_sale (4)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 738 737 €
Prix par m²
2 517,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
627 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-6

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100A
  • 409 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

  • 1er Ét.-bureau 100B
  • 220 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
300 W Grand Ave, Escondido, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100A 409 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée 30 jours
1er Ét.-bureau 100B 220 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 100A

Surface
409 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100B

Surface
220 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
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1er Ét.-bureau 100A

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Plan d’étage
Surface 409 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Cet espace est un espace bancaire existant de haute qualité comprenant un guichet automatique extérieur couvert, un coffre-fort, un guichet automatique et 3 toilettes

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Floor Plan

1er Ét.-bureau 100B

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Plan d’étage
Surface 220 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Cet espace comprend une entrée à double porte donnant sur le hall principal, 2 toilettes, 2 bureaux et un bureau ouvert avec une lumière naturelle abondante

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 229-411-16 Évaluation des aménagements 3 308 100 €
Évaluation du terrain 522 182 € Évaluation totale 3 830 282 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
229-411-16
Évaluation du terrain
522 182 €
Évaluation des aménagements
3 308 100 €
Évaluation totale
3 830 282 €
(858) 775-5335

CONTACTS

  • David Harper
    David Harper
  • Hank Jenkins
    Hank Jenkins

  • ID de l’annonce: 32598175

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025

Le Central Escondido Bureau Bien à 300 W Grand Ave, Escondido, CA 92025 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave
(858) 775-5335 x

The Grand Professional Building | 300 W Grand Ave

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David Harper

(858) 775-5335

(858) 775-5335

Hank Jenkins

(602) 882-0138

(602) 882-0138

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