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300 Wythe St Industriel/Logistique 1 450 m² À vendre Portsmouth, VA 23704 1 587 672 € (1 094,71 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente infrastructure : triphasée, 600 V, 10 à 12 pouces Planchers en béton, 3 quais de chargement, réfrigérés/surgelés
  • Ajout de 2 000 pieds carrés en 2014. Rénovation intérieure de 1,2 million de dollars, améliorations électriques et de plomberie, 2016.
  • Accès direct à l'I-264 et au port de Virginie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Principaux points forts :
Superficie : installation de 1,6 acre et 15 611 pieds carrés conçue pour la transformation des aliments réfrigérés/surgelés.
Emplacement : stratégiquement positionné près du port de Virginie et adjacent à l'I-264, garantissant une logistique de transport et de distribution fluide.
Infrastructure : Comprend trois portes de chargement, des sols en béton de 10 à 12 pouces, une alimentation triphasée de 600 V et une installation certifiée à 9 pieds au-dessus de la zone inondable
Améliorations récentes : Comprend un ajout de 2 000 pieds carrés achevé en 2014 et une rénovation intérieure de 1,2 million de dollars en 2016.
Polyvalence : récemment réduite de 400 000$ à 1,8 million de dollars, offrant une valeur exceptionnelle pour la conversion au stockage ou à la fabrication, en plus de la transformation des aliments.

PIÈCES JOINTES

300Wythe St.marketing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 587 672 €
Prix par m² 1 094,71 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,67 ha
Surface utile brute 1 450 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1982
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Siphons de sol
  • Chambres de congélation
  • Espace d’entreposage

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0009-0010 Évaluation des aménagements 1 198 639 €
Évaluation du terrain 271 660 € Évaluation totale 1 470 299 €

ZONAGE

Code de zonage IN-SD

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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