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Garth Road Shopping Center 3000-3010 Garth Rd Local commercial 446 m² 75 % Loué À vendre Baytown, TX 77521 1 191 495 € (2 671,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Points d'accès multiples
- Locataires du NNN : dépenses remboursables à 100 %
- Accès facile à la North Highway 146
- Angle dur
- Option de prise en charge d'un prêt à un taux d'intérêt de 5,875
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est occupée à 100 % et peut accueillir quatre locataires. Vingt-cinq pour cent du centre est loué par Ace Cash Express. Tous les contrats de location sont triples nets, protégeant ainsi l'investisseur d'éventuelles augmentations de dépenses futures. Un investisseur a la possibilité d'assumer un prêt préexistant à un taux d'intérêt de 5,875 %. Ce taux d'intérêt sera revu au bout de quatre ans environ. Il n'y a pas de pénalité de remboursement anticipé si l'ajustement du taux est défavorable et n'est pas accepté par l'emprunteur. Le taux d'intérêt du prêt assumable est bien inférieur au taux actuel du marché, ce qui augmente la rentabilité de la propriété.
Le quartier de Creekwood/Glen Arbor est situé derrière le centre commercial Garth Road. De plus, deux grands cabinets médicaux sont situés de l'autre côté de la rue. La North Highway 146 est facilement accessible, étant à 0,3 km de l'établissement.
Les principaux employeurs de la région sont la raffinerie ExxonMobil, la société Chevron Phillips Chemical Company, la Bayer Material Science Company, l'hôpital méthodiste de San Jacinto, le Lee College, un centre de distribution Walmart et un centre de distribution Home Depot.
Baytown bénéficie d'une économie en pleine croissance et d'une importance en tant que zone commerciale régionale. Sa base industrielle comprend de nombreuses entreprises de renommée internationale dans les domaines du raffinage du pétrole, du caoutchouc, des produits chimiques et des plastiques. Les employeurs incluent la raffinerie Exxon/Mobil Baytown, ExxonMobil Chemical, Exxon/Mobil Baytown, Olefins, Chevron Phillips Chemical, le parc industriel Bayer Baytown, Koppel Steel, Jindal Steel et Exxon/Mobil Basic Chemicals.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Laura's Great Cuts
- Services
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Laura's Great Cuts | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
### Description de la Propriété Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété polyvalente, idéalement située pour une visibilité optimale. La propriété offre une accessibilité pratique tant pour les clients que pour les employés, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et bien entretenu. Avec un aménagement personnalisable pour répondre à divers besoins professionnels, les entreprises disposent de la flexibilité nécessaire pour adapter l’espace à leurs exigences. De plus, la propriété propose un vaste parking pour les clients et les employés, ainsi que des équipements modernes pour un confort optimal. Cette propriété représente une opportunité de choix pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Baytown, offrant un espace polyvalent dans un emplacement idéal pour favoriser la croissance et le succès des affaires. ### Description de l’Emplacement La zone entourant le Garth Lane Center offre une opportunité attrayante pour les locataires de commerces de détail et de commerces de rue. Des points d’intérêt à proximité, tels que le San Jacinto Mall et le Baytown Plaza, proposent une large sélection d’options de shopping et de restauration, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. L’esprit communautaire fort et l’accessibilité aux grands axes routiers garantissent un afflux régulier de clients potentiels pour les commerces de détail. En outre, la présence d’entreprises locales bien établies et de grandes enseignes nationales contribue au dynamisme de la zone, en faisant un emplacement de choix pour les projets de commerce de détail et de rue. Saisissez l’opportunité de louer un espace dans cet environnement dynamique et positionnez votre entreprise pour réussir sur le marché animé de Houston.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
### Description de la Propriété Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété polyvalente, idéalement située pour une visibilité optimale. La propriété offre une accessibilité pratique tant pour les clients que pour les employés, tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et bien entretenu. Avec un aménagement personnalisable pour répondre à divers besoins professionnels, les entreprises disposent de la flexibilité nécessaire pour adapter l’espace à leurs exigences. De plus, la propriété propose un vaste parking pour les clients et les employés, ainsi que des équipements modernes pour un confort optimal. Cette propriété représente une opportunité de choix pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Baytown, offrant un espace polyvalent dans un emplacement idéal pour favoriser la croissance et le succès des affaires. ### Description de l’Emplacement La zone entourant le Garth Lane Center offre une opportunité attrayante pour les locataires de commerces de détail et de commerces de rue. Des points d’intérêt à proximité, tels que le San Jacinto Mall et le Baytown Plaza, proposent une large sélection d’options de shopping et de restauration, attirant un flux constant de résidents locaux et de visiteurs. L’esprit communautaire fort et l’accessibilité aux grands axes routiers garantissent un afflux régulier de clients potentiels pour les commerces de détail. En outre, la présence d’entreprises locales bien établies et de grandes enseignes nationales contribue au dynamisme de la zone, en faisant un emplacement de choix pour les projets de commerce de détail et de rue. Saisissez l’opportunité de louer un espace dans cet environnement dynamique et positionnez votre entreprise pour réussir sur le marché animé de Houston.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0451440020017 | Évaluation des aménagements | 332 219 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 204 967 € (2023) | Évaluation totale | 537 186 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Garth Road Shopping Center | 3000-3010 Garth Rd
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