U Stor Self Storage | 3000 Charles St
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U Stor Self Storage 3000 Charles St Spécialité 3 998 m² À vendre Rockford, IL 61108 3 107 755 € (777,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'expansion inclus — voie directe vers la création de valeur/de rendement
- Rockford est la quatrième plus grande ville de l'Illinois, avec une population métropolitaine d'environ 178 000 habitants dans un rayon de huit kilomètres autour de l'établissement
- Forte hausse de la gestion en raison des faibles taux de location sur place
- La propriété se compose d'une installation d'entreposage bien entretenue avec une gamme variée de tailles d'unités, allant de petits espaces de 25 pieds carrés à des unités plus grandes de 400 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
U Stor Self Storage, situé au 3000 Charles St., Rockford, IL, est une installation d'entreposage en libre-service bien positionnée qui offre un total de 43 035 pieds carrés d'espace d'entreposage louable, comprenant 343 unités de libre-entreposage et 10 places de stationnement. La propriété est située dans un emplacement stratégique à Rockford, une zone caractérisée par une population stable avec des niveaux de revenus solides et des taux d'occupation élevés. Les données démographiques indiquent une solide clientèle dans un rayon de 1 à 8 km, ce qui répond à la demande de services de stockage. En outre, le marché du self-stockage environnant suggère des tarifs de location compétitifs, U Stor Self Storage étant considéré comme un choix viable pour les clients qui recherchent à la fois des options de stockage en voiture et des options de rangement intérieur.
L'établissement bénéficie d'une présence établie sur le marché local, avec un taux d'occupation actuel de 84 % des unités et un taux d'occupation économique de 83 %. L'aménagement du site offre une combinaison d'unités intérieures et d'unités accessibles en voiture, offrant ainsi de la flexibilité aux clients ayant des besoins d'entreposage variés. En outre, la propriété devrait connaître une hausse régulière des taux de location au cours des prochaines années, ce qui représente une opportunité de forte croissance des revenus. Compte tenu de ses solides performances financières, de son ratio de dépenses favorable et de sa composition d'unités compétitive, U Stor Self Storage constitue un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.
L'établissement bénéficie d'une présence établie sur le marché local, avec un taux d'occupation actuel de 84 % des unités et un taux d'occupation économique de 83 %. L'aménagement du site offre une combinaison d'unités intérieures et d'unités accessibles en voiture, offrant ainsi de la flexibilité aux clients ayant des besoins d'entreposage variés. En outre, la propriété devrait connaître une hausse régulière des taux de location au cours des prochaines années, ce qui représente une opportunité de forte croissance des revenus. Compte tenu de ses solides performances financières, de son ratio de dépenses favorable et de sa composition d'unités compétitive, U Stor Self Storage constitue un investissement intéressant pour les acheteurs potentiels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 107 755 € | Surface du lot | 1,44 ha |
| Prix par m² | 777,31 € | Surface de l’immeuble | 3 998 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 3 107 755 € |
| Prix par m² | 777,31 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 998 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1995/1999 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-30-326-016 | Évaluation des aménagements | 283 451 € |
| Évaluation du terrain | 37 191 € | Évaluation totale | 320 642 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-30-326-016
Évaluation du terrain
37 191 €
Évaluation des aménagements
283 451 €
Évaluation totale
320 642 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 (Bureau) |
| C-1 (Bureau) |
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U Stor Self Storage | 3000 Charles St
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