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Plaza 3000 3000 N White Bear Ave 877 – 2 158 m² À louer Maplewood, MN 55109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé dans le marché de Maplewood (en face du centre commercial régional).
- Accès facile à l'I-694 et à l'autoroute 36.
- Une forte composition de locataires qui stimule le trafic routier et piétonnier (épicerie, buffet et commerce de détail).
- Bâtiment peint à l'automne 2018.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 281 m² | 3,66 m | 1-30 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 242 493 € /an 20 208 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1A | 877 m² | - | 1-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 124 496 € /an 10 375 € /mois | Triple net (NNN) |
3000 N White Bear Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 m
3000 N White Bear Ave - 1er étage – Bureau 1A
Free Space Planning with Professional Architect - Courtesy of RPS Legacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 072
- International
- Golden Corral
- Restaurant
- 549
- National
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 359
- National
- The Salon Professional Academy
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 48
- International
- Zen Ramen
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 072 | International |
| Golden Corral | Restaurant | 549 | National |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 359 | National |
| The Salon Professional Academy | Coiffeur/Barbier/Spa | 48 | International |
| Zen Ramen | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plaza 3000 est un grand centre commercial avec un excellent mélange de locataires et un accès pratique aux principales autoroutes. Les locataires incluent Aldi Food Market, Golden Corral Buffet, Hobby Lobby, Party City, The Salon Professional Academy, Zen Ramen et une agence d'assurance. Situé en face du centre commercial régional, de Chick-Fil-A et de Raising Canes. Cette propriété dispose de grands espaces disponibles à un prix compétitif - Espaces disponibles de 2 000 à 9 900 pieds carrés !
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 3000 | 3000 N White Bear Ave
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