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Pegasus Park Dallas, TX 75247 232 – 21 886 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Des bureaux modernes dotés de fenêtres allant du sol au plafond inondent chaque espace de lumière et offrent une vue panoramique sur le centre-ville et la rivière Trinity.
- Campus de bureaux riche en équipements avec un centre de conférence entièrement équipé, un centre de remise en forme ultramoderne et un salon pour les locataires proposant des jeux et des collations.
- Profitez des options de restauration au café de l'établissement, qui propose des plats à emporter et un service de restauration, ainsi qu'à la brasserie artisanale locale avec salon de dégustation et restaurant.
- Détendez-vous dans un espace vert infini avec des aires de rassemblement extérieures et un emplacement idéal à côté d'un parc municipal d'un acre avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables.
- Idéalement situé avec un accès direct à l'I-35E, il permet de se déplacer facilement avec un grand parking sur place et un local à vélos.
- Stratégiquement situé entre le Design Districts et le Medical Districts, à quelques minutes de l'aéroport Love Field de Dallas et du centre médical UT Southwestern.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bio-tech/lab space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 486 m² d’espace adjacent
Bio-tech/lab space
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 486 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 3 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3000 Pegasus Park Dr - 1er étage
3000 Pegasus Park Dr - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 7 - 272 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 270 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 265 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
- Convient pour 7 - 263 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 12e étage, bureau 1200 | 232 – 3 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 13e étage, bureau 1300 | 232 – 3 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 232 – 3 075 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1600 | 232 – 3 053 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3000 Pegasus Park Dr - 12e étage – Bureau 1200
3000 Pegasus Park Dr - 13e étage – Bureau 1300
3000 Pegasus Park Dr - 15e étage – Bureau 1500
3000 Pegasus Park Dr - 16e étage – Bureau 1600
3000 Pegasus Park Dr - 1er étage
| Surface | 6 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bio-tech/lab space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 486 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
3000 Pegasus Park Dr - 2e étage
| Surface | 3 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bio-tech/lab space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 486 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
3000 Pegasus Park Dr - 12e étage – Bureau 1200
| Surface | 232 – 3 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 - 272 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 13e étage – Bureau 1300
| Surface | 232 – 3 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 - 270 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 15e étage – Bureau 1500
| Surface | 232 – 3 075 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 - 265 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
3000 Pegasus Park Dr - 16e étage – Bureau 1600
| Surface | 232 – 3 053 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 - 263 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 400 m² d’espace adjacent
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Pegasus Park est un écosystème de bureaux dynamique conçu pour construire l'avenir le plus prometteur imaginable. Un campus de 23 acres axé sur l'avenir à Dallas, Pegasus Park offre tout ce dont les meilleurs talents d'aujourd'hui ont besoin pour performer à un niveau supérieur, avec des installations de pointe entourées d'équipements sociaux et de bien-être conçus pour favoriser une vie professionnelle saine. Le campus riche en équipements propose un centre de conférence entièrement équipé, un centre de remise en forme ultramoderne proposant des cours de yoga, un marché Grab-N-Go et des services de restauration avec repas quotidiens et restauration. Les locataires bénéficient également d'une sécurité 24 heures sur 24, d'une gestion immobilière dédiée sur place, de laboratoires humides pour les innovateurs en sciences de la vie, d'un centre de recyclage et d'une connexion Wi-Fi gratuite sur le campus. Le parc Pegasus possède également d'innombrables espaces verts avec des salons extérieurs luxuriants, des foyers et des événements communautaires. De plus, détendez-vous et faites du réseautage dans la brasserie artisanale, le salon de dégustation et le restaurant locaux sur place. Pegasus Park est appelé à devenir le premier pôle d'innovation de Dallas. Son emplacement central sur le marché DFW offre des avantages inégalés à tous ceux qui y travaillent. Idéalement situé entre le Design District et le Medical District, le Pegasus Park se trouve à quelques minutes du centre médical UT Southwestern, du Parkland Memorial Hospital et du centre médical pour enfants de Dallas, ainsi que de certains des magasins, restaurants et lieux de divertissement les plus branchés de Dallas.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Passerelle
- Espace d’entreposage
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE STEMMONS
Le nœud de bureaux de Stemmons Freeway à Dallas-Fort Worth s'étend du centre urbain jusqu'à LBJ Freeway, à la limite de Farmers Branch. Les locataires de bureaux sont depuis longtemps attirés par cette partie du métro en raison de sa proximité avec le centre-ville de Dallas, de l'excellent accès à l'autoroute Interstate 35/Stemmons et de la proximité de l'aéroport Love Field.
Les locataires de la zone sont diversifiés et se concentrent principalement sur le gouvernement et les locataires du secteur médical. Il s'agit notamment des bureaux régionaux du FBI et de la DEA, ainsi que de l'UT Southwestern Medical District, qui comprend l'UT Southwestern Medical School, le Parkland Hospital et le Children's Medical Center. Dans le secteur privé, Bank of America et Southwest Airlines occupent l'espace de la zone.
La construction de bureaux a transformé la zone au cours de plusieurs cycles de développement. Ces dernières années, de nombreux actifs existants ont été des cibles privilégiées pour le redéveloppement, y compris Pegasus Park. Une poignée de projets de grande envergure, construits sur mesure, ont vu le jour depuis le début des années 2000.
L'excellente réputation de la zone en tant que nœud de bureaux important et son prix relativement abordable ont permis de maintenir les taux d'inoccupation à un niveau stable.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ethan Garner, Managing Director & Region Lead
Présenté par
Pegasus Park | Dallas, TX 75247
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