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Plumas Bank 3000 Riverside Dr Local commercial 505 m² À vendre Susanville, CA 96130 4 302 398 € (8 512,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Banques 3000 Riverside Dr, Susanville, CA 96130

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de loyer annuelles de 2 % | NNN absolu | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Succursale bancaire établie | Des dépôts solides et en croissance
  • Une démographie forte et en croissance dans une zone commerciale de 5 miles
  • NASDAQ garanti par les entreprises : PLBC | Solides finances de l'entreprise | Solide performance boursière constante | Banque primée
  • Solides fondamentaux de l'immobilier | Emplacement de l'intersection de la rue Main dans le principal corridor commercial

PIÈCES JOINTES

Susanville CA - Plumas Bank OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2021
Prix
4 302 398 €
Prix par m²
8 512,98 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
268 900 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,43 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
33 Espaces (65,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden 1 Credit Union
Anytime Fitness
Starbucks
Safeway
Grocery Outlet
WW (Weight Watchers)
IGA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 105-350-027-000 Évaluation des aménagements 1 399 918 €
Évaluation du terrain 467 688 € Évaluation totale 1 867 606 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
105-350-027-000
Évaluation du terrain
467 688 €
Évaluation des aménagements
1 399 918 €
Évaluation totale
1 867 606 €
(949) 230-1487

CONTACT

  • Alexander Moore
    Alexander Moore

  • ID de l’annonce: 34858197

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3000 Riverside Dr, Susanville, CA 96130

Le Local commercial Bien à 3000 Riverside Dr, Susanville, CA 96130 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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