
Trails Office Park | 3000 S Berry Rd
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Trails Office Park 3000 S Berry Rd Bureau 1 270 m² 100 % Loué À vendre Norman, OK 73072 1 947 616 € (1 533,24 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trails Office Park propose des bureaux modernes avec un design intérieur minimaliste et moderne, offrant aux entreprises un endroit plus confortable pour s'installer.
- Les suites sont entièrement meublées pour les locataires d'aujourd'hui, avec des halls accueillants, de grandes salles de conférence, de nombreux rangements, de spacieux bureaux privés, etc.
- Profitez de trajets sans tracas depuis et vers l'établissement grâce à un accès pratique à l'autoroute 9, à l'Interstate 35 et à la gare Norman Amtrak.
- Situé à 1,6 km de l'université de l'Oklahoma, le Trails Office Park est à proximité de toutes les connaissances et commodités de cette ville universitaire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trails Office Park, situé au 300 S Berry Road, est le meilleur endroit pour les bureaux dans l'une des propriétés immobilières les meilleures et les plus modernes de Norman, en Oklahoma. C'est l'occasion idéale d'offrir aux entreprises un tout nouvel endroit chaleureux et confortable pour effectuer le travail le plus efficacement possible et répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Les bureaux disposent d'un hall accueillant, d'une salle de pause ouverte, d'une grande salle de conférence, de nombreux rangements, de bureaux privés spacieux et d'un bel enclos pour ce concept de bureau ouvert.
Stratégiquement situés à proximité de l'autoroute 9 et de l'Interstate 35, les locataires de Trails Office Park bénéficient d'un accès routier pratique. Les environs ne manquent pas de boutiques, de restaurants et d'équipements de loisirs à quelques pas de l'établissement. L'université de l'Oklahoma est située à moins de 3 km, où plus de 20 800 étudiants étudient le commerce, l'ingénierie, les communications, les sciences sociales et les arts libéraux. Norman, dans l'Oklahoma, est la troisième plus grande ville de l'État, avec plus de 128 026 habitants qui apprécient le charme des petites villes de la région et l'énergie universitaire.
Stratégiquement situés à proximité de l'autoroute 9 et de l'Interstate 35, les locataires de Trails Office Park bénéficient d'un accès routier pratique. Les environs ne manquent pas de boutiques, de restaurants et d'équipements de loisirs à quelques pas de l'établissement. L'université de l'Oklahoma est située à moins de 3 km, où plus de 20 800 étudiants étudient le commerce, l'ingénierie, les communications, les sciences sociales et les arts libéraux. Norman, dans l'Oklahoma, est la troisième plus grande ville de l'État, avec plus de 128 026 habitants qui apprécient le charme des petites villes de la région et l'énergie universitaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 270 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 947 616 €
Prix par m²
1 533,24 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 270 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1 - Comprend tous les zonages CO à l'exception du traitement MMJ. Rendez-vous sur le site www.normanok.gov pour obtenir la liste des entreprises agréées pour cette zone ainsi que les agréments SUP.
Stationnement
60 Espaces (47,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 267 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 267 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
Surface |
267 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
5 758
57 439
111 462
2024 Population
5 914
59 459
115 375
Croissance démographique 20–24
2,7 %
3,5 %
3,5 %
2020 foyers
2 654
22 185
44 407
2024 foyers
2 749
23 115
46 096
Croissance des foyers 20–24
3,6 %
4,2 %
3,8 %
Âge moyen
41
34
36
Revenu médian du foyer
44 668 $
41 805 $
54 709 $
Employés de jour
789
43 251
72 368
Total des entreprises
121
3 291
5 927
Diplôme universitaire et supérieur
59 %
42 %
41 %
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R0046751 | Évaluation des aménagements | 43 877 € |
Évaluation du terrain | 6 306 € | Évaluation totale | 50 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0046751
Évaluation du terrain
6 306 €
Évaluation des aménagements
43 877 €
Évaluation totale
50 183 €
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