Win Kids Sports Center | 3000 Waketon Rd
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Win Kids Sports Center 3000 Waketon Rd Sports et divertissement 2 601 m² À vendre Flower Mound, TX 75028 3 898 270 € (1 498,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,74 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de placement comprend Win Kids, situé au 3000 Waketon Rd. Flower Mound, Texas. Il s'agit d'un bâtiment locatif de 27 236 pieds carrés ou d'une installation sportive intérieure construit en 2001 sur 5,3 acres
Le bâtiment coûte 4 250 000$ avec 286 450$ NOI.
Conditions de construction existantes :
Loyer brut : 329 896,80$ pour cette année du 01/04/24 au 31/03/25
• Augmentations des loyers : deux pour cent (2 %) par an
• Durée du bail principal : prend fin le 31 mars 2026
• Renouvellement : deux périodes de renouvellement de cinq ans avec les mêmes augmentations annuelles de loyer de deux pour cent (2 %) par an.
Dépenses : Dépenses d'exploitation : le propriétaire paie les impôts et les assurances, le locataire paie tous les frais de réparation et d'entretien.
Le bâtiment coûte 4 250 000$ avec 286 450$ NOI.
Conditions de construction existantes :
Loyer brut : 329 896,80$ pour cette année du 01/04/24 au 31/03/25
• Augmentations des loyers : deux pour cent (2 %) par an
• Durée du bail principal : prend fin le 31 mars 2026
• Renouvellement : deux périodes de renouvellement de cinq ans avec les mêmes augmentations annuelles de loyer de deux pour cent (2 %) par an.
Dépenses : Dépenses d'exploitation : le propriétaire paie les impôts et les assurances, le locataire paie tous les frais de réparation et d'entretien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 898 270 € | Surface du lot | 1,49 ha |
| Prix par m² | 1 498,59 € | Surface de l’immeuble | 2 601 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Prix | 3 898 270 € |
| Prix par m² | 1 498,59 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 601 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain de tennis
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R301607 | Évaluation des aménagements | 1 370 905 € |
| Évaluation du terrain | 1 279 919 € | Évaluation totale | 2 650 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R301607
Évaluation du terrain
1 279 919 €
Évaluation des aménagements
1 370 905 €
Évaluation totale
2 650 824 €
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Win Kids Sports Center | 3000 Waketon Rd
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