CORP. FAST CASUAL MEX. RESTAURANT W/ DR-THRU | 3000 Woodridge Dr
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CORP. FAST CASUAL MEX. RESTAURANT W/ DR-THRU 3000 Woodridge Dr Local commercial 429 m² À vendre Houston, TX 77087 3 365 184 € (7 850,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location nette absolue avec des augmentations supérieures à la moyenne (plus de 15 % ou IPC) pour chaque option. Taux d'occupation historique de plus de 13 ans.
- Accès à proximité d'une bretelle d'accès à l'Interstate 610 (plus de 180 km par jour) et à l'Interstate 45 (196 km et plus par jour), deux artères de banlieue très fréquentées.
- Parcelle de terrain vacante située à Lowe's et adjacente au Gulfgate Center, un centre électrique de plus de 805 000 pieds carrés ancré par H-E-B, Lowe's Home Improvement, Marshalls, Ross, etc.
- Situé le long du principal corridor commercial et de circulation de la région : équipé d'un grand panneau en forme de pylône, il offre une excellente visibilité et un accès facile.
- Excellente démographie - Zone densément peuplée : comprend plus de 327 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles. Plus de 1,9 000 appartements dans un rayon de 1 mile.
- Le site est situé dans la zone d'opportunité, un programme d'investissement qui offre des incitations fiscales par le biais d'un fonds d'opportunité qualifié.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corp. Taco Palenque w/ Drive-Thru | Location nette absolue | Augmentations rares supérieures à la moyenne | Occupation historique depuis plus de 14 ans | Angle rigide signalisé | Grand panneau en forme de pylône | Près de l'I-610 et de l'I-45 | Zone densément peuplée | Parcelle de terrain vacant menant à Lowe's et adjacente au centre électrique ancré H-E-B | À quelques minutes de l'université de Houston | Zone d'opportunités
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
429 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
3 365 184 €
Prix par m²
7 850,57 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
277 251 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
None
Stationnement
34 Espaces (79,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le Woodridge Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Taco Palenque
- Enseigne
- 429 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Taco Palenque | Enseigne | 429 m² | - | Triple net | Déc. 2030 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0450660010121 | Évaluation des aménagements | 460 800 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 460 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0450660010121
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
460 800 €
Évaluation totale
460 800 €
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