3001-3091 Griffin Rd Frontage Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 7 867 675 € Fort Lauderdale, FL

Ces bâtiments indépendants offrent une grande flexibilité, ce qui est idéal pour divers types d'utilisations commerciales, offrant des services de vente au détail, une salle d'exposition, un bureau, un entrepôt et étant zonés C2 Commercial avec la ville de Dania Beach. Les locaux se composent de deux bâtiments d'une superficie totale de 17 248 pieds carrés qui s'étendent sur plus d'un acre et permettent 59 places de stationnement. L'établissement dispose d'une signalisation directe vers l'intersection très fréquentée de Griffin Road et de la SW 30 Ave à Dania Beach, avec une exposition directe à plus de 45 000 véhicules par jour. Il serait idéal pour une banque, un dépanneur, un restaurant de quartier, un détaillant d'alcool et de spiritueux, un centre de soins médicaux, un dispensaire ou une salle de sport de quartier. L'allocation d'amélioration des locataires peut être négociée en fonction de la durée, du crédit et du taux. Cette offre constitue une opportunité unique offrant une visibilité extraordinaire sur le trafic entrant et sortant de Port 95 Industrial, une zone qui comprend plus de 4,2 millions de pieds carrés d'espace industriel, ce qui permet de profiter de l'exposition générée par son emplacement. À quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de Dania Point, du casino Hard Rock et du centre commercial Sawgrass Mills, vous pourrez accéder facilement à l'I-95, à l'autoroute à péage de Floride, à la 441 et à l'I-595. Cette propriété est également à LOUER.