Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Park Plaza Shopping Center 3001-3147 Gerstner Memorial Dr Local commercial 130 – 3 468 m² À louer Lake Charles, LA 70601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau M05 | 265 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 40 195 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M07 | 1 053 m² | 3-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 99 625 € /an 8 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M08 | 460 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 69 641 € /an 5 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M0A | 857 m² | 3-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 81 159 € /an 6 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M12 | 488 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 73 861 € /an 6 155 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M13 | 130 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 19 696 € /an 1 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M18 | 215 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 32 597 € /an 2 716 € /mois | Triple net (NNN) |
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M05
2,857 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M07
Former Osaka Sushi Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M08
4,950 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M0A
Former Family Dollar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M12
5,250 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M13
Former Cell Phone Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3005-3147 Gertsner Memorial Dr - 1er étage – Bureau M18
2,317 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza Shopping Center | 3001-3147 Gerstner Memorial Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.