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3001 Bledsoe St
Local commercial 560 m² À louer Fort Worth, TX 76107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération situé au cœur du West 7th Entertainment District, l'une des scènes de divertissement les plus en vogue de Fort Worth.
- Situé juste en face du futur complexe mixte de 10 étages Goldenrod, qui comprendra 120 000 pieds carrés de bureaux et 240 appartements.
- Le centre est entouré d'un village urbain de plusieurs pâtés de maisons convivial pour les piétons proposant des restaurants haut de gamme, des boutiques et des lieux de divertissement uniques.
- Le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus dans le bail à un locataire qualifié
- Idéalement situé entre University Dr, West 7th Avenue et Lancaster Avenue et à côté du quartier culturel de Fort Worth.
- Les locaux loués comprennent un plan d'étage ouvert, 840 pieds carrés de terrasse et une cuisine de taille adéquate qui comprend une ventilation et un bac à graisse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3001 | 560 m² | Négociable | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 138 416 € /an 11 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3001
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accès rapide à l'I-30
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3001 BLEDSOE ST , FORT WORTH, TX 76107
| Espace total disponible | 560 m² | Surface commerciale utile | 1 833 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 833 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant End Cap de 2e génération dans le West 7th Entertainment District
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3001 Bledsoe St
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