1200 3001 Joe Dimaggio Blvd Local commercial 223 m² À vendre Round Rock, TX 78665 1 670 670 € (7 492,89 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Avez-vous déjà pensé à devenir propriétaire d'une entreprise et à payer un loyer à vous-même plutôt qu'à un propriétaire ? Voici votre chance !
Situé dans une zone très fréquentée à proximité d'attractions touristiques populaires telles que le Kalahari Outdoor Water Park Resort, ce restaurant se trouve dans un quartier en pleine croissance avec une visibilité et un accès excellents. Grâce à la circulation piétonnière des pubs et des stations-service à proximité et à la visibilité exceptionnelle de l'autoroute animée d'East Palm Valley ou de l'autoroute 79, vous attirerez des clients tout au long de la journée. De plus, il est facilement accessible depuis l'I-35 et l'I-130 !
Cette opération clé en main est prête à vous permettre d'intervenir et de démarrer immédiatement. La cuisine entièrement équipée n'a que 3 ans et la décoration actualisée confère à l'espace une atmosphère fraîche et moderne qui séduira immédiatement les convives. De plus, l'équipement de cuisine, le mobilier et les accessoires inclus dans la vente constituent un investissement dans la qualité !
Le restaurant dispose d'un aménagement spacieux pouvant accueillir de 55 à 60 personnes, et la possibilité d'agrandir la terrasse extérieure pour y ajouter des sièges supplémentaires. La propriété est zonée pour le commerce, la vente au détail et à usage mixte, et est livrée avec toutes les licences et permis nécessaires pour une exploitation immédiate.
L'entreprise a une solide histoire de rentabilité, de clients fidèles et de contrats fournisseurs à long terme. Elle est également bien positionnée pour la croissance, avec des services de restauration déjà établis, un potentiel d'expansion des livraisons et des opportunités d'organisation de fêtes d'anniversaire et de remise de diplômes !
Le bâtiment lui-même est remarquable : construit en 2022 avec des pierres et du stuc, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, de hauts plafonds et tous les nouveaux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité. Le restaurant compte déjà plus de 1 000 avis sur Google et a reçu une note de 4,3 à 4,5 étoiles, ce qui en fait un joyau local très respecté.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une entreprise florissante et de vous payer un loyer !