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3001 Main St Local commercial 516 m² À louer Union Gap, WA 98903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment distinctif de 5 551 pieds carrés adapté au commerce de détail ou au commerce de rue.
- Le zonage CBD offre de la flexibilité pour une variété d'activités de vente au détail.
- Aménagement intérieur spacieux conçu pour répondre aux divers besoins du commerce de détail.
- Construit en 1977 et soigneusement rénové en 2024 pour un attrait moderne.
- Stratégiquement situé dans le célèbre quartier d'Union Gap pour une meilleure visibilité.
- Un vaste parking pour les clients et le personnel, garantissant commodité et accessibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 516 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 58 572 € /an 4 881 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing an exceptional leasing opportunity at 3001 Main St, Union Gap, WA. This distinguished property offers a versatile space perfect for retail or street retail operations. Boasting a generous 5,551 SF of space, this building, established in 1977 and meticulously renovated in 2024, presents an attractive prospect for businesses seeking a strategic and adaptable location. Zoned as CBD, the property provides ample opportunities for retail ventures, with a prime focus on serving the vibrant Union Gap area. With its well-maintained and modernized interior, this space is ready to accommodate a successful retail enterprise. 2 bay loading dock, and 1 GL roll up door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 516 m² | Surface commerciale utile | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 516 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le charme d'Union Gap, dans l'État de Washington, autour de l'établissement situé au 3001 Main Street. Englobant une communauté dynamique et un potentiel commercial de premier ordre, ce charmant quartier offre une multitude d'attractions qui attireront à la fois les investisseurs et les locataires. Situé à proximité de destinations commerciales populaires, de restaurants et de lieux de divertissement, l'emplacement offre un environnement idéal pour le succès du commerce de détail. Grâce à son emplacement central et à sa facilité d'accès, la zone offre une clientèle solide et une circulation piétonnière prometteuse. Saisissez l'opportunité de faire partie de ce paysage commercial florissant et d'assurer une présence stratégique à Union Gap.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3001 Main St
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