
3001 San Bruno Ave
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3001 San Bruno Ave Local commercial 245 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94134 1 261 205 € (5 142,23 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement de premier ordre sur l'avenue San Bruno !
- Desservi par d'excellents transports en commun, cet endroit offre une accessibilité et une visibilité inégalées.
- Idéalement situé à proximité des autoroutes 101 et 280.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans cette propriété entièrement vacante qui comprend trois spacieux appartements d'une chambre au deuxième étage, chacun accompagné de son propre garage, une trouvaille rare dans la ville. Au rez-de-chaussée, un espace commercial généreux attend votre entreprise ou votre locataire, offrant des possibilités infinies d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Situé sur le meilleur pâté de maisons de l'avenue San Bruno, cet établissement est entouré de nombreux magasins, banques et restaurants populaires. Il bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une communauté bien établie de petites entreprises florissantes. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus ou que vous recherchiez un arrangement entre vie et travail, cette propriété est une découverte de premier ordre avec un potentiel de croissance exceptionnel dans un quartier prisé de San Francisco.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 261 205 €
Prix par m²
5 142,23 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC2 - Quartier commercial
Stationnement
3 Espaces (12,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m le San Bruno ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5467-018 | Évaluation des aménagements | 58 837 € |
Évaluation du terrain | 22 179 € | Évaluation totale | 81 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5467-018
Évaluation du terrain
22 179 €
Évaluation des aménagements
58 837 €
Évaluation totale
81 016 €
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