
3001 Sheridan Rd
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3001 Sheridan Rd
Local commercial 341 m² À vendre Zion, IL 60099 551 368 € (1 616,25 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une route très fréquentée du centre-ville de Zion, dans l'Illinois
- Hall d'entrée lumineux et accueillant
- Stationnement hors voirie
- 4 portes basculantes
- Structure de maçonnerie
- À proximité des fournisseurs de pièces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La valeur commerciale est incluse dans le prix de vente.
Il s'agit d'une opportunité incroyable de posséder une entreprise clé en main qui combine une entreprise florissante et des installations méticuleusement entretenues, une solide réputation et des biens immobiliers dans une seule offre. Le système Napa Tracks, avec une base de données clients et 29 ans d'historique de service, garantit une tenue de registres efficace. Un espace de réception, 3 immenses baies, un espace de rangement et un bureau privé se trouvent tous dans ce même bâtiment ! La baie avant comprend deux portes de 10 pieds et un dispositif de levage avant de 14 000 livres avec prise d'assistance pneumatique, un chargeur de batterie encliquetable et des fournitures d'inventaire. La baie centrale est équipée de deux élévateurs avant à 2 montants de 9 000 livres, d'une table métallique avec étau, d'un compresseur Napa de 120 gallons, d'un réservoir de laveur de solvants pour le nettoyage des pièces et d'une sélection complète d'outils et d'équipements. Le garage arrière, ajouté au bâtiment d'origine en 2005, comprend un bureau privé et un espace de rangement supplémentaire pour l'équipement hors saison, ainsi qu'un autre élévateur complet à 2 colonnes de 9 000 livres, un aspirateur à injection de carburant et un nettoyeur de carbone, ainsi qu'un échangeur de liquide de refroidissement Robinaire.
Il s'agit d'une opportunité incroyable de posséder une entreprise clé en main qui combine une entreprise florissante et des installations méticuleusement entretenues, une solide réputation et des biens immobiliers dans une seule offre. Le système Napa Tracks, avec une base de données clients et 29 ans d'historique de service, garantit une tenue de registres efficace. Un espace de réception, 3 immenses baies, un espace de rangement et un bureau privé se trouvent tous dans ce même bâtiment ! La baie avant comprend deux portes de 10 pieds et un dispositif de levage avant de 14 000 livres avec prise d'assistance pneumatique, un chargeur de batterie encliquetable et des fournitures d'inventaire. La baie centrale est équipée de deux élévateurs avant à 2 montants de 9 000 livres, d'une table métallique avec étau, d'un compresseur Napa de 120 gallons, d'un réservoir de laveur de solvants pour le nettoyage des pièces et d'une sélection complète d'outils et d'équipements. Le garage arrière, ajouté au bâtiment d'origine en 2005, comprend un bureau privé et un espace de rangement supplémentaire pour l'équipement hors saison, ainsi qu'un autre élévateur complet à 2 colonnes de 9 000 livres, un aspirateur à injection de carburant et un nettoyeur de carbone, ainsi qu'un échangeur de liquide de refroidissement Robinaire.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
551 368 €
Prix par m²
1 616,25 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
60 - Améliorations commerciales
Stationnement
30 Espaces (87,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 04-27-108-001 | Évaluation des aménagements | 55 672 € (2023) |
Évaluation du terrain | 17 393 € (2023) | Évaluation totale | 73 065 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-27-108-001
Évaluation du terrain
17 393 € (2023)
Évaluation des aménagements
55 672 € (2023)
Évaluation totale
73 065 € (2023)
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