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3002 Arizona Ave Industriel/Logistique 2 001 m² À louer Norfolk, VA 23513
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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This versatile industrial property offers +21,541 SF of total space, including a +17,366 SF main warehouse, a +2,375 SF fab shop, and +1,800 SF of office space, situated on a +0.62-acre site. Built in 1959 with durable metal construction, the property features a clear height ranging from 13’ to 20’, 3-phase electrical power, and ten grade-level loading doors, ensuring flexibility for a variety of industrial uses. Zoned I-L (Light Industrial), the site is located in an Enterprise Zone, providing potential incentives for qualifying tenants. Additional features include a fenced and stabilized yard, offering secure and functional outdoor space. Available for occupancy on May 1, 2024, this property is offered at a lease rate of $9.00 PSF, NNN, with 3% annual escalations. Operating expenses (taxes and insurance) are estimated at $0.67 PSF. The current master lease runs through January 31, 2027, and the landlord is open to a long-term lease with a quality credit tenant. This is an excellent opportunity for industrial users seeking a well-equipped and strategically located facility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Cour clôturée et stabilisée
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 001 m² | Janv. 2027 | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 151 528 € /an 12 627 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 001 m² |
| Durée |
| Janv. 2027 |
| Loyer |
| 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 151 528 € /an 12 627 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 001 m² |
| Durée | Janv. 2027 |
| Loyer | 75,72 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This versatile industrial property offers +21,541 SF of total space, including a +17,366 SF main warehouse, a +2,375 SF fab shop, and +1,800 SF of office space, situated on a +0.62-acre site. Built in 1959 with durable metal construction, the property features a clear height ranging from 13’ to 20’, 3-phase electrical power, and ten grade-level loading doors, ensuring flexibility for a variety of industrial uses. Zoned I-L (Light Industrial), the site is located in an Enterprise Zone, providing potential incentives for qualifying tenants. Additional features include a fenced and stabilized yard, offering secure and functional outdoor space. Available for occupancy on May 1, 2024, this property is offered at a lease rate of $9.00 PSF, NNN, with 3% annual escalations. Operating expenses (taxes and insurance) are estimated at $0.67 PSF. The current master lease runs through January 31, 2027, and the landlord is open to a long-term lease with a quality credit tenant. This is an excellent opportunity for industrial users seeking a well-equipped and strategically located facility.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
- Cour
- Cour clôturée et stabilisée
APERÇU DU BIEN
+/- 21 541 pieds carrés disponibles (entrepôt principal de 17 366 pieds carrés ; boutique de fabrication de 2 375 pieds carrés ; bureau de 1 800 pieds carrés) Le contrat de location principal prend fin le 31 janvier 2027 Le propriétaire envisagera un bail à long terme pour un crédit de qualité Cour clôturée et stabilisée
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3002 Arizona Ave
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