3002 Old US 20 W Spécialité 163 m² À vendre Elkhart, IN 46514 165 011 € (1 014,95 €/m²)

Êtes-vous prêt à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez pas plus loin que ce site exceptionnel de 5,4 acres, parfaitement situé avec un accès facile à Elkhart et au comté de Saint-Joseph. Zoné B-3, cet emplacement offre une pléthore de possibilités, ce qui en fait un choix idéal pour diverses activités commerciales. Située dans un coin très visible, cette propriété offre environ 123 pieds de façade sur la rue animée Old US 20/McKinley, et 220 pieds de façade sur la rue latérale Kollar. En étant accessible depuis les deux routes, vous bénéficierez de fonctionnalités améliorées et d'une meilleure clientèle, ce qui vous permettra de placer votre entreprise au cœur de la communauté. Le spacieux bâtiment en brique de 1 750 pieds carrés a besoin de travaux, mais il est prêt à répondre à votre vision. Récemment équipée d'un tout nouveau toit métallique, cette structure est conçue pour durer. À l'intérieur, vous trouverez cinq bureaux/pièces polyvalents qui peuvent être adaptés à vos besoins spécifiques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain pour plus de commodité. De plus, un sous-sol complet inachevé offre de l'espace supplémentaire pour l'entreposage ou l'agrandissement futur. La cour arrière clôturée offre un espace sécurisé pour vos opérations et les opportunités d'expansion potentielles. En accédant à Kollar, vous avez la possibilité de construire des structures supplémentaires, améliorant ainsi l'utilité et la valeur du site. Ne manquez pas cette occasion rare d'accorder à votre entreprise l'attention qu'elle mérite !