3003 N Oklahoma Ave Industriel/Logistique 592 m² À vendre Oklahoma City, OK 73105 483 615 € (816,69 €/m²)

EMPLACEMENT EMPLACEMENT EMPLACEMENT ! Ce bâtiment polyvalent est situé juste à côté de l'avenue Sante Fe à Oklahoma City, à quelques minutes de la capitale et bénéficie d'un accès facile à deux autoroutes, la 235 et la 44. Cette propriété commerciale du centre-ville est prête à être utilisée avec de nombreuses places de stationnement et un grand plan de deux étages, offrant suffisamment d'espace pour le stockage, les bureaux ou les installations de travail. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée/hall d'entrée avec accès aux chambres de chaque côté, un grand bureau, deux salles de bains rénovées pour répondre aux normes de l'ADA, deux bureaux plus petits et une grande pièce offrant suffisamment d'espace pour une salle de conférence, un débarras ou pourrait être construite davantage pour répondre à vos besoins. Il y a deux points d'accès à l'étage supérieur qui dispose de plus de 2 000 pieds carrés d'espace ouvert à aménager à votre guise. La propriété est actuellement équipée d'une alimentation de 600 ampères via OGE et peut être configurée avec plus si vous le souhaitez. Cette propriété dispose de deux espaces de garage attenants, dont l'un mesure plus de 1 000 pieds carrés, et de deux portes de garage industrielles pour un accès facile et pratique à de gros équipements ou véhicules. Actuellement, cet espace est aménagé en tant que culture de marijuana médicale et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une opération clé en main. Il est équipé d'un système extincteur, de caméras de sécurité filaires, d'une isolation en mousse pulvérisée, de lampes de culture dans tout l'espace (une combinaison de lampes au sodium haute pression et de LED), de nombreux rangements partout et d'une licence de culture. Il y a une cour clôturée à l'arrière de la propriété qui offre un espace de rangement supplémentaire et l'utilisation de l'espace extérieur.