3004 Cruger Ave
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3004 Cruger Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 231 605 € (175 944 €/Lot) Taux de capitalisation 7,26 % Bronx, NY 10467
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé à pied du train #2
- Bâtiment d'avant-guerre entièrement en brique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Casquette de 7 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 231 605 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 175 944 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Taux de capitalisation | 7,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 231 605 € |
| Prix par lot | 175 944 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,26 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 571 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1928/2000 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Système de sécurité
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sous-sol
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 74 |
| 2+1 | 6 | - | 74 - 77 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04569-0008 | Évaluation totale | 158 622 € |
| Évaluation du terrain | 3 188 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 155 433 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04569-0008
Évaluation du terrain
3 188 €
Évaluation des aménagements
155 433 €
Évaluation totale
158 622 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | R6 (Residential) |
| R6 (Residential) |
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