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Sweetwater Square 3007 Highland Ave
Local commercial 153 – 554 m² À louer National City, CA 91950
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 401 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 178 925 € /an 14 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 153 m² | Négociable | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 68 071 € /an 5 673 € /mois | Triple net (NNN) |
3003 Highland Ave - 1er étage – Bureau 104
Fantastique opportunité de visibilité et de signalisation sur l'autoroute (signalisation sur pylône disponible) Grand parc de stationnement d'environ 449 places Accès pratique via les autoroutes 54, I-5 et I-805 (à 150 pieds de la sortie d'autoroute et de l'artère principale) Colocation avec El Super, Chuze Fitness, Sonic, MyPoint Credit Union, etc. Les locataires voisins incluent Walmart, LA Fitness, Best Buy, ALDI, Party City, CVS et le centre commercial Westfield
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3007 Highland Ave - 1er étage – Bureau 106
Emplacement privilégié à l'une des meilleures intersections de National City Fantastique opportunité de visibilité et de signalisation sur l'autoroute (signalisation sur pylône disponible) Grand parc de stationnement d'environ 449 places Colocation avec El Super, Chuze Fitness, Sonic, MyPoint Credit Union, etc. Les locataires voisins incluent Walmart, LA Fitness, Best Buy, ALDI, Party City, CVS et le centre commercial Westfield
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3007 HIGHLAND AVE , NATIONAL CITY, CA 91950
| Espace total disponible | 554 m² | Façade | Highland Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 803 m² |
| Stationnement | 449 Espaces | Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 554 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 449 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 11 803 m² |
| Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la voie du développement de la ville nationale côtière Emplacement privilégié à l'une des meilleures intersections de National City Situé pour tirer parti d'un quartier densément peuplé, y compris Chula Vista adjacent À proximité du front de mer, de plusieurs parcs, des boutiques et des moyens de transport Fierté de propriété À quelques minutes du réaménagement de 535 acres de Chula Vista Bayfront qui deviendra une destination pour San Diego
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sweetwater Square | 3007 Highland Ave
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