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3007 Texas Pky Bureaux/Local commercial 116 m² À louer Missouri City, TX 77489
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée privée et espace au deuxième étage excellent pour un usage de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau B | 116 m² | Négociable | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 25 720 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau B
Base Rent/SF: $1.95/MO NNN/SF: $0.50/MO Available Spaces: +/- 1,250 SF Private entrance and second floor space that is excellent for office use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Vues multiples de Texas Parkway (FM 2234 Rd)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 478 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 478 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Loyer de base/SF : 1,95 $/MOIS NNN/SF : 0,50 $/MOIS Espaces disponibles : +/- 1 250 pieds carrés Entrée privée et espace au deuxième étage excellent pour un usage de bureau Accessible par deux tronçonneuses sur Texas Parkway Situé près de l'angle signalisé de Texas Pkwy et Cartwright Rd Environ 2,1 miles Fort Bend Le dépliant peut être consulté ou téléchargé dans la section « Liens » Pkwy Toll Rd, à 4,5 km de l'US-90 Alt, à 5,4 km du péage Sam Houston/BW8 et à 6 km du SH 6 Développements dans les environs : Gala at Texas Parkway, Jubilee at Texas Parkway (+/- 13,5 AC de logements pour personnes âgées), Sienna Grand (+/- 42 AC de développement commercial), rénovation et extension de la bibliothèque de la succursale de Missouri City (projet de 19,8 millions de dollars) et Veterans Memorial (phase préliminaire) Le dépliant peut être consulté ou téléchargé dans la section « Liens »
- Signalisation
Présenté par
Danny Nguyen Commercial
3007 Texas Pky
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