3008 Pacific Ave
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3008 Pacific Ave Immeuble residentiel 2 lots 2 063 790 € (1 031 895 €/Lot) Taux de capitalisation 2,52 % Venice, CA 90291
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Énorme amélioration des prix ! ! Incroyable opportunité d'investissement propriétaire-utilisateur à la lisière de Venice Beach et de la péninsule de Marina ! À un pâté de maisons au nord de la célèbre jetée de Venise et de Washington Square. À quelques minutes des canaux de Venise, d'Abbot Kinney et de Marina del Rey. Grandes unités avec espace extérieur. Ce bâtiment est la quintessence de la vie côtière, parfait pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite vivre à quelques pas de la plage ! Unité de 3 chambres et 3 salles de bains au rez-de-chaussée avec terrasse privée.
Triplex zoné mais la ville et le certificat d'occupation l'indiquent comme duplex. Unité du rez-de-chaussée à livrer vacante. Loyer projeté et dépenses prévues, y compris l'impôt foncier (sur la base du prix catalogue).
Triplex zoné mais la ville et le certificat d'occupation l'indiquent comme duplex. Unité du rez-de-chaussée à livrer vacante. Loyer projeté et dépenses prévues, y compris l'impôt foncier (sur la base du prix catalogue).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 063 790 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par lot | 1 031 895 € | Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 2,52 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.49 | Année de construction | 1971 |
| Nb de lots | 2 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 2 063 790 € |
| Prix par lot | 1 031 895 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,52 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.49 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 323 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
ZONAGE
| Code de zonage | LARD1.5 |
| LARD1.5 |
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