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Single Tenant QSR NNN 13+ Years Remaining 3009 Calloway Dr Local commercial 76 m² À vendre Bakersfield, CA 93312 1 445 995 € (19 027,59 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Restaurant de restauration rapide avec double service au volant Checker's
Propriété en toute simplicité
Emplacement de choix avec façade sur Calloway Dr (26 046 ADT)

Triple Net Lease — Aucuns frais pour le propriétaire
Un opérateur franchisé régional solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers International a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un restaurant Drive-In Checkers Rally à Bakersfield, en Californie. L'établissement est un restaurant de restauration rapide avec service double drive-thru Checkers construit en 2008. Le bâtiment a une superficie totale de 818 pieds carrés et est situé sur un terrain de 10 454 pieds carrés.
Checkers and Rally's exploite 790 magasins aux États-Unis et est une marque QSR de renommée nationale. Le restaurant est ouvert en permanence à cet endroit depuis 2008. L'opérateur, PDG, garant et franchisé actuel, F & M Restaurants Inc., qu'il exploite depuis 2019 et est en activité depuis 2008 et gère 10 restaurants Rally's et un restaurant Checkers.
Le bail triple net à long terme de 20 ans a encore environ 13 ans et 9 mois restants et prévoit une augmentation de 10 % tous les cinq ans. La prochaine augmentation est prévue pour le 1er janvier 2029. En outre, il existe quatre options pour prolonger la durée du bail de cinq ans. Chaque option bénéficie d'une augmentation de 10 % tous les cinq ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

76 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

1 445 995 €

Prix par m²

19 027,59 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

72 254 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,10 ha

Zonage

C-2 - Commercial régional

Stationnement

14 Espaces (184,22 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
76 m²
-
Triple net
Déc. 2038

Avec plus de 30 ans d'activité, Checkers se concentre sur ses franchises et sa rentabilité. Ils participent ensemble parce qu'ils travaillent en étroite collaboration avec toutes leurs franchises et les communautés qu'ils desservent. Leur menu propose des saveurs riches et audacieuses que l'on ne peut trouver nulle part ailleurs. Comme ils possèdent et exploitent 30 % des succursales, ils vérifient tous les changements avant de les envoyer au système de franchise.