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3009 Production Ct
Industriel/Logistique 2 090 m² À louer Dayton, OH 45414
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Baisse de prix énorme !
- Nouveau terrain d'asphalte
- 2 quais et porte d'entrée \ Heavy Power
- Rénovation extérieure 2024
- À 2 minutes de l'I-75
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 090 m² | Négociable | 34,63 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 72 379 € /an 6 032 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 090 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 34,63 € /m²/an 2,89 € /m²/mois 72 379 € /an 6 032 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 090 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 34,63 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
**ALERTE OFFRE EXCEPTIONNELLE ! ** Située au 3005-3009 PRODUCTION COURT, HARRISON TOWNSHIP - DAYTON, OHIO 45414, cette installation industrielle/manufacturière possède une longue liste de fonctionnalités. Grâce à une rénovation extérieure récente en 2024, le bâtiment de 22 500 pieds carrés offre une puissance élevée, une hauteur libre pouvant atteindre 18 pieds et des bureaux de 2 000 pieds carrés. La propriété comprend un nouveau terrain asphalté, deux quais, une porte d'entrée et se trouve à quelques minutes de l'I-75. La parcelle de terrain de 0,8 acre est dotée d'une puissance de 2 000 ampères, d'une grue et d'un monorail de 2 tonnes, ainsi que de quais intérieurs et extérieurs. La propriété comprend également 20 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 2 000 pieds carrés de bureaux et des services publics essentiels. Avec un prix de vente de 525 000$ ou un taux de location de 3,50$ NNN SF, ce joyau industriel représente une opportunité rare pour les investisseurs avertis ou les propriétaires d'entreprise qui souhaitent établir leur présence dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette offre incroyable ! Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tim Echemann, courtier principal au (937) 492-4423 ou techemann@ipbindustrial.com ou Conrad Echemann, associé aux ventes au (937) 492-4423 ou conrad@ipbindustrial.com
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
3009 Production Ct
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