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301 1st St S
Local commercial 137 m² À louer Saint Petersburg, FL 33701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du marché du samedi matin et du stade Rowdies
- À distance de marche du front de mer de St. Pete, de la jetée, des musées, du marché du samedi matin et du Hilton.
- Score de marche de 90
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 | 137 m² | Négociable | 435,06 € /m²/an 36,25 € /m²/mois 59 536 € /an 4 961 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Unit 5
Un espace commercial de 137 m² (1 473 pieds carrés) est disponible au rez-de-chaussée de Saltaire, une tour de luxe de 35 étages achevée en 2023, située au cœur du centre-ville de St. Petersburg. L'espace est actuellement en état brut ("dark shell"). Il dispose de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et d'une configuration vierge, propre et flexible, prête à être personnalisée. Saltaire abrite 192 résidences haut de gamme, garantissant une clientèle locale régulière. L'emplacement est idéalement situé au cœur du centre-ville de St. Petersburg, à quelques pas de The Pier, du stade des Rowdies, d'hôtels-boutiques et du marché du samedi matin. Cette zone est un pôle commercial clé avec un fort trafic piétonnier et une croissance continue, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité et à accéder à une clientèle à haut revenu.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 301 1ST ST S , SAINT PETERSBURG, FL 33701
| Espace total disponible | 137 m² | Surface commerciale utile | 807 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 807 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible au pied de Saltaire, un gratte-ciel de luxe achevé en 2023. Doté de hautes fenêtres, de lumière naturelle et d'un design moderne, l'espace se trouve en dessous de 192 condos haut de gamme, offrant une clientèle intégrée. Situé dans un quartier animé avec un Walk Score de 90, il se trouve à quelques pas du front de mer de St. Pete, de la jetée, des musées, du marché du samedi matin et du Hilton.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Lauren Campbell -
Kyle Masterson -
Lydia Kressel -
Jennifer Malowany -
The Archer Group
Présenté par
301 1st St S
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