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301-303 N Howard St
Local commercial 341 m² À louer Baltimore, MD 21201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Récemment rénové avec de nouveaux équipements et équipements
- Plan d'étage ouvert avec lumière naturelle et hauts plafonds
- Options de stationnement disponibles
- Accès rapide et facile à Lexington Market et à la station de métro
- Possibilité de s'asseoir à l'extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Un espace commercial d'angle est immédiatement disponible à la location. Les cinq étages d'appartements rénovés sont presque entièrement occupés (près de 100 %). Lauréat 2024 du prix d'excellence en réhabilitation décerné par le Maryland Historical Trust. Idéal pour des concepts de commerce créatif, y compris des restaurants, des salles de sport, et bien plus encore ! Les propriétaires sont ouverts et envisageront des améliorations de l'unité, notamment, mais sans s'y limiter, la plomberie, les services électriques, le système de CVC, la ventilation et les entrées/sorties conformes aux normes ADA.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 301-303 N HOWARD ST , BALTIMORE, MD 21201
| Espace total disponible | 341 m² | Surface commerciale utile | 2 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 341 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 369 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur du centre-ville de Baltimore, le 301 N Howard Street offre un accès sans précédent aux quartiers culturels, gastronomiques et de divertissement animés de la ville. - À quatre pâtés de maisons du théâtre historique Hippodrome du France Merrick Performing Arts Center - À trois pâtés de maisons du théâtre Everyman - À deux pâtés de maisons du marché de New Lexington et de la station de tramway - À deux pâtés de maisons de la station de métro Lexington Market
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
301-303 N Howard St
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