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301-303 S Broad St Bureau 517 m² À vendre New Orleans, LA 70119 1 406 880 € (2 722,68 €/m²)

Bureaux 301-303 S Broad St, New Orleans, LA 70119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble à vendre | Informations sur le bail : Loyer du 1er étage : 3 000,00$ (bail du 1er août 2024 au 31 juillet 2025) Loyer du 2e étage 2 500,00$ (bail du 8 mai 2023 au 7 mai 2026) Loyer du 3e étage 3 800,00$ (bail du 1er mai 2023 au 30 avril 2025) -Loyer mensuel total de l'immeuble : 9 300,00$ Commentaires généraux : Développez votre entreprise dans cet espace commercial exceptionnel situé au cœur de Mid-City. Cette propriété comprend : Revêtement de sol luxueux : bois de fer birman haut de gamme importé du Vietnam, ajoutant une touche de sophistication et de durabilité. Améliorations récentes : Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à un nouveau système de toiture installé après l'ouragan Ida et à l'ajout d'un ascenseur ultramoderne après l'ouragan Katrina. Grand parking : Un terrain fermé avec 22 places de stationnement privées hors voirie est pratique pour le personnel et les clients. Aménagement polyvalent : doté de deux salles de bains bien aménagées aux 2e et 3e étages et d'un coin cuisine fonctionnel au 3e étage, répondant à une gamme de besoins professionnels. Comprend également un bâtiment détaché avec porte de garage enroulable pour un rangement supplémentaire. Emplacement privilégié : Situé au cœur de Mid-City, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et est entouré de nombreux restaurants, cafés et principaux établissements commerciaux. Haute visibilité : Situé à l'intersection très fréquentée de Broad Street et de Canal Street, il offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Cette propriété offre un mélange unique d'élégance, de fonctionnalité et d'emplacement stratégique. Pour les entreprises qui souhaitent tirer parti d'une zone animée et très fréquentée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 406 880 €
Prix par m²
2 722,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
196 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-05-2-027-01 Évaluation des aménagements 42 259 €
Évaluation du terrain 17 938 € Évaluation totale 60 197 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-05-2-027-01
Évaluation du terrain
17 938 €
Évaluation des aménagements
42 259 €
Évaluation totale
60 197 €
(504) 300-5179

CONTACT

  • Brittany Picolo Ramos
    Brittany Picolo Ramos

  • ID de l’annonce: 34600179

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-303 S Broad St, New Orleans, LA 70119

Le Mid-City Bureau Bien à 301-303 S Broad St, New Orleans, LA 70119 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty New Orleans pour plus d’informations.

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