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Mill District 301-303 Verona
Local commercial 445 m² À louer Verona, WI 53593
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de restauration avec un premier étage et un patio sur le toit.
- Haute visibilité, circulation piétonnière et circulation routière quotidienne avec un grand parking pour les locataires et les visiteurs.
- Un design innovant qui comprend une cheminée et des sièges et sert de passerelle vers le parc municipal adjacent.
- Grandes vitrines et potentiel de signalisation à haute visibilité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau West | 445 m² | 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau West
Idéal pour un restaurant ou un café, cet espace offre des terrasses au rez-de-chaussée et sur le toit. Comprend une terrasse de 165,74 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 223,15 m² sur le toit. Faites une visite virtuelle en 3D ici : https://my.matterport.com/show/?m=DZZW5ssF6UQ
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,66 m
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 301-303 VERONA , VERONA, WI 53593
| Espace total disponible | 445 m² | Surface commerciale utile | 890 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 445 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 890 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Le Mill District est un centre-ville qui crée une communauté grâce à un mélange de parcs et d'espaces culturels mêlant activités et boutiques donnant sur la rue, le tout entouré d'un mélange de communautés de logements multifamiliaux desservant divers niveaux de revenus. Trouvez la solution idéale pour votre entreprise dans un tout nouveau bâtiment de trois étages avec des vitrines au premier étage situées en dessous d'appartements haut de gamme. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité sur l'avenue animée de West Verona, avec de nombreuses places de stationnement et de grandes vitrines pour attirer les visiteurs jusqu'à votre porte. Le développement du Mill District est un réaménagement à usage mixte unique qui est au cœur de notre vision de créer un centre communautaire inspirant, multigénérationnel et convivial pour les piétons, intégré au cœur de Hometown, aux États-Unis.
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mill District | 301-303 Verona
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