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Elements Horsham 301-307 Horsham Rd Local commercial 42 – 434 m² À louer Horsham, PA 19044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Elements Horsham est un centre commercial de 50 353 pieds carrés ancré par MagErk's, un restaurant haut de gamme régional, et une école de natation Aqua-Tots.
- Elements Horsham est situé à l'intersection très fréquentée de Horsham Road et Dresher Road, avec un trafic combiné de 46 000 VPD.
- Cette zone commerciale dense présente un taux d'occupation commercial extrêmement élevé et de sérieux obstacles à de nouveaux développements.
- Le centre propose également une vaste gamme de locataires répondant aux besoins quotidiens essentiels, notamment Starbucks, des services médicaux, dentaires et financiers, etc.
- Le centre est idéalement situé dans un couloir commercial avec un accès signalisé au très performant Giant Foods de l'autre côté de la rue.
- Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population dépasse 200 000 personnes et le revenu moyen des ménages dépasse 150 000 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 301E | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 305 - 1st Floor | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 301M | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
303 Horsham Rd - 1er étage – Bureau 301E
Former Fitness Space
305 Horsham Rd - 1er étage – Bureau 305 - 1st Floor
301 Horsham Rd - 2e étage – Bureau 301M
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charles Schwab
- Banque
- 641
- International
- Elements Massage
- Massage
- 302
- National
- MaGerk's Pub & Grill
- Restaurant
- 2
- Régional
- Mathnasium
- Autres services
- 1 244
- International
- Starbucks
- Café
- 20 741
- International
- Trumark Financial Credit Union
- Banque
- 52
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charles Schwab | Banque | 641 | International |
| Elements Massage | Massage | 302 | National |
| MaGerk's Pub & Grill | Restaurant | 2 | Régional |
| Mathnasium | Autres services | 1 244 | International |
| Starbucks | Café | 20 741 | International |
| Trumark Financial Credit Union | Banque | 52 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 434 m² | Façade | 194,77 m le Horsham Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 721 m² |
| Stationnement | 130 Espaces | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 434 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 194,77 m le Horsham Rd |
| Surface commerciale utile | 4 721 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Elements Horsham est un centre commercial de 50 353 pieds carrés ancré par MaGerk's, un restaurant haut de gamme régional, et une école de natation Aqua-Tots. Le centre propose également une solide gamme de locataires répondant à des besoins quotidiens essentiels, notamment Starbucks, des cabinets médicaux et dentaires, des services financiers, un spa médical, des massothérapeutes, etc. Elements Horsham est situé à l'intersection très fréquentée de Horsham Road et Dresher Road, avec un trafic combiné de 46 000 VPD. Le centre est idéalement situé dans un couloir commercial avec un accès signalisé au très performant Giant Foods de l'autre côté de la rue. Cette zone commerciale dense présente un taux d'occupation commercial extrêmement élevé et de sérieux obstacles à de nouveaux développements. Dans un rayon de 8 miles autour de la propriété, la population dépasse 200 000 personnes et le revenu moyen des ménages dépasse 150 000 dollars.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Elements Horsham | 301-307 Horsham Rd
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