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Red Oak Medical Center 301-309 Ovilla Rd 152 – 498 m² À louer Red Oak, TX 75154
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marché en forte croissance : La population de Red Oak a augmenté de 40 % depuis 2010.
- Améliorations récentes de la façade et de l'aménagement paysager : construction inclinée en béton avec de nombreuses améliorations : nouvel aménagement paysager, réaménagement du terrain de stationnement
- Accès par ascenseur : la suite dispose d'un accès direct à l'ascenseur pour aider les personnes handicapées et les personnes âgées, ainsi que de nouvelles rampes d'accès
- Abondance de places de stationnement : le centre médical Red Oak propose 221 places de stationnement (5,72 pour 1 000 pieds carrés)
- Très accessible : excellente entrée/sortie, 3 points d'accès distincts dans le centre
- Possibilité de double signalisation : possibilité de signalisation sur pylônes et bâtiments avec une excellente visibilité le long du chemin E. Ovilla.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 152 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 38 820 € /an 3 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
301-309 Ovilla Rd - 1er étage – Bureau 100
Red Oak Medical Center -309 E. Ovilla Rd. Red Oak, TX 75154 • Space Available: - Suite 2100 - 3,733 SF Former Allied Business Services (2nd Floor) - Suite 100 - 1,632 SF Former Chiropractic (1st Floor) (Available 8.1.24) Asking $15-25 PSF + $12.66 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
301-309 Ovilla Rd - 2e étage
- Convient pour 10 - 30 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baylor Institue For Rehab
- -
- 1
- -
- Baylor Scott & White Family Medical Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baylor Institue For Rehab | - | 1 | - |
| Baylor Scott & White Family Medical Center | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 498 m² | Façade | 163,98 m le Ovilla Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Stationnement | 250 Espaces | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 498 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 163,98 m le Ovilla Rd |
| Surface commerciale utile | 3 587 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Centre médical Red Oak -309 E. Ovilla Rd. Red Oak, Texas 75154 • Espace disponible : - Suite 2100 - 3 733 pieds carrés (ancien Allied Business Services) (2e étage) - Suite 100 - Ancien cabinet de chiropratique de 1 632 pieds carrés (1er étage) (disponible le 8 janvier 24) • Demande de 15 à 25$ PSF + 12,66$ NNN Courtier attitré | Patrick Graham | Numéro de licence 9005919 (TX)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Oak Medical Center | 301-309 Ovilla Rd
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