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The 301 MAC Building 301-317 MAC Ave 37 – 427 m² À louer East Lansing, MI 48823
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur – 106 | 72 m² | - | Négociable | 146,70 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 10 563 € /an 880,22 € /mois | Brut modifié | |
| Niveau inférieur – 107 | 59 m² | - | Négociable | 146,70 € /m²/an 12,23 € /m²/mois 8 723 € /an 726,89 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 245 | 204 m² | 3,05 m | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 67 706 € /an 5 642 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 214 | 54 m² | - | 1-5 Ans | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 10 200 € /an 849,99 € /mois | Plus services publics | |
| 2e étage, bureau 216 | 37 m² | - | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 7 034 € /an 586,20 € /mois | Plus services publics |
Niveau inférieur – 106
775 square feet located in the lower level of 301 M.A.C. Avenue in the heart of East Lansing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Niveau inférieur – 107
775 square feet located in the lower level of 301 M.A.C. Avenue in the heart of East Lansing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 245
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds finis: 3,05 m
2e étage, bureau 214
580 square ft. space located on the second level at 301 M.A.C., right in downtown East Lansing with great exposure to East Lansing residents and MSU students! Entry to the building via street along M.A.C. Space formally used as a clothing retail store. Includes access to alley adjacent to building for easy loading and unloading. Men's and women's restrooms located just outside the suite in the common area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 216
400 square ft. space located on the second level at 301 M.A.C., right in downtown East Lansing with great exposure to East Lansing residents and MSU students! Entry to the building via street along M.A.C. Includes access to alley adjacent to building for easy loading and unloading. Men's and women's restrooms located just outside the suite in the common area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 1 - 4 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DBN Boutique | Enseigne | - | - |
| Lansing Clubhouse | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Mad Eagle LLC | Enseigne | 1 | - |
| Nimbus | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Terracotta Acupuncture | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| The Bike Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 1 816 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1966/2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 816 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment à usage mixte situé à l'angle de l'avenue MAC et de la rue Albert/Ann, en face du Marriott, devant le Ann Street Plaza. À un pâté de maisons de Grand River Ave. Bonne visibilité. Le stationnement est disponible sur les rampes d'accès de la ville et dans les rues avec parcmètres. (Pas de parking sur place)
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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The 301 MAC Building | 301-317 MAC Ave
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