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La Habra Shopping Center 301-331 N Harbor Blvd 74 – 149 m² À louer La Habra, CA 90631
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UN NOUVEAU DESIGN EXTÉRIEUR MODERNE.
- Autorisé pour une utilisation dans de nombreuses entreprises, telles que : RESTAURANTS, MAGASINS DE DÉTAIL, CLINIQUES MÉDICALES, BUREAUX, ÉCOLES, SERVICE AUTOMOBILE ET BIEN D'AUTRES.
- Intersection signalée. Angle nord-ouest du boulevard Harbor et de l'avenue Stearns (Comté d'Orange).
- Zonage C-2.
- Tailles d'unités disponibles comprises entre 600 pieds carrés et **6 200 pieds carrés (**possibilité de combiner plusieurs unités)
- WINCHELL'S DONUT en tant que colocataire.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #329 | 74 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
301-339 N Harbor Blvd - 1er étage – Bureau #329
Space #329 (Inline Unit). 800 SF for most of Retail, Office and Medical use. 1 Restrooms. Ample Parking. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: kevin.lee@bhhscaprops.com NNN’s = $0.71/SF/M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #329 | 74 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau #329 | 74 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
301-339 N Harbor Blvd - 1er étage – Bureau #329
Space #329 (Inline Unit). 800 SF for most of Retail, Office and Medical use. 1 Restrooms. Ample Parking. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: kevin.lee@bhhscaprops.com NNN’s = $0.71/SF/M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
301-339 N Harbor Blvd - 1er étage – Bureau #329
Space #329 (Inline Unit). 800 SF for most of Retail, Office and Medical use. 1 Restrooms. Ample Parking. ** Showing by Appointment Only. Please Call or Text Kevin Lee at 626-975-2521 to schedule the tour or questions. You may also send an email to: kevin.lee@bhhscaprops.com NNN’s = $0.71/SF/M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
LA HABRA PLAZA est un complexe de restaurants et de commerces de quartier de 12 unités situé dans la ville de La Habra. Environ 21 080 pieds carrés locatifs et 74 052 pieds carrés de superficie du terrain. Zonage C-2. ** Autorisé pour une utilisation dans de nombreuses entreprises, telles que : RESTAURANTS, MAGASINS DE DÉTAIL, CLINIQUES MÉDICALES, BUREAUX, ÉCOLES, SERVICE AUTOMOBILE ET BIEN D'AUTRES. (Les annexes relatives à l'utilisation du zonage sont disponibles sur demande) NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC UN NOUVEAU DESIGN EXTÉRIEUR MODERNE. ** Estimation à terminer en juillet 2025. Tailles d'unités disponibles comprises entre 600 pieds carrés et **6 200 pieds carrés (**possibilité de combiner plusieurs unités) Intersection signalée. Angle nord-ouest du boulevard Harbor et de l'avenue Stearns (Comté d'Orange). WINCHELL'S DONUT en tant que colocataire. Signalisation des monuments disponible pour les nouveaux locataires. De nombreuses places de stationnement gratuites (75 places de stationnement). Accès facile à l'autoroute 57. Nombre de véhicules : environ 34 588 voitures par jour
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Habra Shopping Center | 301-331 N Harbor Blvd
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