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301-341 E Liberty St

Local d'activités 1 940 m² 51 % Loué À vendre Lancaster, PA 17602 4 113 675 € (2 120,96 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de réaménagement difficile à trouver situé dans la ville en pleine croissance de Lancaster
  • Peut accueillir un grand nombre de places de stationnement au niveau de la rue, se démarquant des autres sites d'appartements de Lancaster City
  • Le zonage autorise l'utilisation multifamiliale par exception spéciale
  • À seulement 3 pâtés de maisons de la gare de Lancaster
  • Site de réaménagement pouvant accueillir jusqu'à 148 appartements
  • Accès rapide aux environs grâce à l'entrée de la Route 30 à seulement 2,2 km du site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de réaménagement à vendre, composé de 2,3 acres de terrain à Lancaster City avec des bâtiments améliorés. Le zonage a récemment été modifié avec succès pour devenir à usage mixte, ce qui permettra une densité potentielle de 148 appartements.
Le site se compose d'un bâtiment de 3 étages qui est actuellement un mélange de bureaux et d'utilisations industrielles à l'extrémité est de la parcelle, et d'un ensemble de bâtiments industriels à l'extrémité ouest de la parcelle.
Les rendus architecturaux montrent un immeuble d'appartements de 104 logements à l'extrémité ouest, ce qui nécessiterait la suppression des bâtiments industriels. Il est également prévu de rénover les bâtiments existants de l'extrémité est afin d'accueillir 44 unités supplémentaires. Le plan de stationnement existant prévoit 126 places de stationnement sur le site. Une dérogation de stationnement serait nécessaire pour alléger l'exigence de stationnement d'une place par unité. Le propriétaire est ouvert au financement du vendeur moyennant un acompte de 30 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 113 675 €
Prix par m² 2 120,96 €
Type de vente Investissement
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,93 ha
Surface utile brute 1 940 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1922
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol-bureau Building 3-Suite A
  • 151 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Grand espace ouvert avec des plafonds de 9 pieds, idéal pour les clubs, les espaces de fitness et de production. Deux entrées, l'espace est situé au niveau inférieur. Chauffage au gaz naturel fraîchement peint et efficace.

  • Sous-sol – Building 3-Suite C
  • 130 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Excellent espace flexible adapté à de nombreuses utilisations professionnelles, notamment une salle de sport, un salon, un club, un studio de photographie ou des utilisations commerciales similaires. Zonage urbain à usage mixte. L'espace est un grand espace ouvert avec deux colonnes et une hauteur de plafond d'environ 10 pieds. Il y a un placard de rangement séparé. L'espace se trouve au niveau inférieur du bâtiment, sans fenêtres, mais possède deux points de sortie. Les salles de bains communes sont situées au premier étage du bâtiment.

  • 1er Ét. – Building 3 Suite A&B
  • 232 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Ancien espace de préparation des aliments Capot d'aération Plan d'étage ouvert

  • 2e Ét.-bureau Building 3 Suite C
  • 429 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Hauteur de plafond 10'-16' 3 bureaux privés Zone de réception 2 grands espaces ouverts Idéal pour une utilisation en salle de sport ou en studio

Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol-bureau Building 3-Suite A 151 m² Bureau - Maintenant
Sous-sol – Building 3-Suite C 130 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – Building 3 Suite A&B 232 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau Building 3 Suite C 429 m² Bureau - Maintenant

Sous-sol-bureau Building 3-Suite A

Surface
151 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol – Building 3-Suite C

Surface
130 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – Building 3 Suite A&B

Surface
232 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Building 3 Suite C

Surface
429 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol-bureau Building 3-Suite A

Surface 151 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Grand espace ouvert avec des plafonds de 9 pieds, idéal pour les clubs, les espaces de fitness et de production. Deux entrées, l'espace est situé au niveau inférieur. Chauffage au gaz naturel fraîchement peint et efficace.

Sous-sol – Building 3-Suite C

Surface 130 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Excellent espace flexible adapté à de nombreuses utilisations professionnelles, notamment une salle de sport, un salon, un club, un studio de photographie ou des utilisations commerciales similaires. Zonage urbain à usage mixte. L'espace est un grand espace ouvert avec deux colonnes et une hauteur de plafond d'environ 10 pieds. Il y a un placard de rangement séparé. L'espace se trouve au niveau inférieur du bâtiment, sans fenêtres, mais possède deux points de sortie. Les salles de bains communes sont situées au premier étage du bâtiment.

1er Ét. – Building 3 Suite A&B

Surface 232 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Ancien espace de préparation des aliments Capot d'aération Plan d'étage ouvert

2e Ét.-bureau Building 3 Suite C

Surface 429 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Hauteur de plafond 10'-16' 3 bureaux privés Zone de réception 2 grands espaces ouverts Idéal pour une utilisation en salle de sport ou en studio

Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
336-05123-0-0000
Évaluation du terrain
345 549 €
Évaluation des aménagements
651 789 €
Évaluation totale
997 338 €

ZONAGE

Code de zonage MU (Usage mixte)
MU (Usage mixte)
  • ID de l’annonce: 29692728

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301-341 E Liberty St, Lancaster, PA 17602

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