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301-341 E Liberty St
Local d'activités 1 940 m² 51 % Loué À vendre Lancaster, PA 17602 4 121 235 € (2 124,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de réaménagement difficile à trouver situé dans la ville en pleine croissance de Lancaster
- Peut accueillir un grand nombre de places de stationnement au niveau de la rue, se démarquant des autres sites d'appartements de Lancaster City
- Le zonage autorise l'utilisation multifamiliale par exception spéciale
- À seulement 3 pâtés de maisons de la gare de Lancaster
- Site de réaménagement pouvant accueillir jusqu'à 148 appartements
- Accès rapide aux environs grâce à l'entrée de la Route 30 à seulement 2,2 km du site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site se compose d'un bâtiment de 3 étages qui est actuellement un mélange de bureaux et d'utilisations industrielles à l'extrémité est de la parcelle, et d'un ensemble de bâtiments industriels à l'extrémité ouest de la parcelle.
Les rendus architecturaux montrent un immeuble d'appartements de 104 logements à l'extrémité ouest, ce qui nécessiterait la suppression des bâtiments industriels. Il est également prévu de rénover les bâtiments existants de l'extrémité est afin d'accueillir 44 unités supplémentaires. Le plan de stationnement existant prévoit 126 places de stationnement sur le site. Une dérogation de stationnement serait nécessaire pour alléger l'exigence de stationnement d'une place par unité. Le propriétaire est ouvert au financement du vendeur moyennant un acompte de 30 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 121 235 € | Surface utile brute | 1 940 m² |
| Prix par m² | 2 124,86 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1922 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,93 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 4 121 235 € |
| Prix par m² | 2 124,86 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Surface utile brute | 1 940 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Grand espace ouvert avec des plafonds de 9 pieds, idéal pour les clubs, les espaces de fitness et de production. Deux entrées, l'espace est situé au niveau inférieur. Chauffage au gaz naturel fraîchement peint et efficace.
Excellent espace flexible adapté à de nombreuses utilisations professionnelles, notamment une salle de sport, un salon, un club, un studio de photographie ou des utilisations commerciales similaires. Zonage urbain à usage mixte. L'espace est un grand espace ouvert avec deux colonnes et une hauteur de plafond d'environ 10 pieds. Il y a un placard de rangement séparé. L'espace se trouve au niveau inférieur du bâtiment, sans fenêtres, mais possède deux points de sortie. Les salles de bains communes sont situées au premier étage du bâtiment.
Ancien espace de préparation des aliments Capot d'aération Plan d'étage ouvert
Hauteur de plafond 10'-16' 3 bureaux privés Zone de réception 2 grands espaces ouverts Idéal pour une utilisation en salle de sport ou en studio
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol-bureau Building 3-Suite A | 151 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol – Building 3-Suite C | 130 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building 3 Suite A&B | 232 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau Building 3 Suite C | 429 m² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol-bureau Building 3-Suite A
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Building 3-Suite C
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building 3 Suite A&B
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Building 3 Suite C
| Surface |
| 429 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau Building 3-Suite A
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace ouvert avec des plafonds de 9 pieds, idéal pour les clubs, les espaces de fitness et de production. Deux entrées, l'espace est situé au niveau inférieur. Chauffage au gaz naturel fraîchement peint et efficace.
Sous-sol – Building 3-Suite C
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent espace flexible adapté à de nombreuses utilisations professionnelles, notamment une salle de sport, un salon, un club, un studio de photographie ou des utilisations commerciales similaires. Zonage urbain à usage mixte. L'espace est un grand espace ouvert avec deux colonnes et une hauteur de plafond d'environ 10 pieds. Il y a un placard de rangement séparé. L'espace se trouve au niveau inférieur du bâtiment, sans fenêtres, mais possède deux points de sortie. Les salles de bains communes sont situées au premier étage du bâtiment.
1er Ét. – Building 3 Suite A&B
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de préparation des aliments Capot d'aération Plan d'étage ouvert
2e Ét.-bureau Building 3 Suite C
| Surface | 429 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Hauteur de plafond 10'-16' 3 bureaux privés Zone de réception 2 grands espaces ouverts Idéal pour une utilisation en salle de sport ou en studio
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 336-05123-0-0000 | Évaluation des aménagements | 651 789 € |
| Évaluation du terrain | 345 549 € | Évaluation totale | 997 338 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MU (Usage mixte) |
| MU (Usage mixte) |
Présenté par
301-341 E Liberty St
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