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Macey's Center 301-355 36th St Local commercial 139 – 611 m² À louer Ogden, UT 84405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial disponible dans un centre commercial d'une superficie de 1 500 à 6 580 pieds carrés situé au cœur du corridor commercial d'Ogden.
- Stratégiquement entouré de quatre artères très fréquentées, dont la SR 26 avec environ 13 000 véhicules par jour et l'US-89 accueillant plus de 28 700 voyageurs quotidiens
- Bien situé à côté de détaillants renommés, à une intersection signalisée de trois rues avec de multiples points d'accès et de nombreuses places de stationnement.
- Dans un rayon de 5 km de marques domestiques nationales telles que Walmart, Target, Sam's Club, Best Buy, Lowe's, Chick-fil-A, Planet Fitness, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 611 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
• Available Size: 1,500-6,580 square feet • Lease Rate: $21-$23 per square foot • NNNs - $8.74 • Grocery Anchored • End-cap drive-thru available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Macey's
- Supermarché
- 24
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Macey's | Supermarché | 24 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 611 m² | Surface commerciale utile | 7 004 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 611 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 004 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial idéalement situé disponible à la location dans le célèbre Macey's Center à Ogden, en Utah. Le 301-355 36th Street compte 1 500 à 6 580 pieds carrés de suites commerciales subdivisibles entièrement construites pour une nouvelle entreprise prête à s'implanter dans un quartier densément peuplé. Les unités de vente au détail sont ancrées dans les épiceries du détaillant de renommée nationale Macey's, qui a obtenu des notes élevées de la part des habitants et des visiteurs de la région. Il existe de nombreux points d'accès de tous les côtés de l'établissement car le centre commercial est entouré de quatre artères, dont la State Route 26 (Riverdale Road), qui accueille près de 13 000 véhicules par jour, et la US Route 89 (Washington Boulevard), qui accueille plus de 28 700 voyageurs par jour. Bénéficiant d'une position centrale grâce aux moteurs de la demande que sont Costco, Walgreens, McDonald's, Domino's Pizza, KFC, Big Lots et Sherwin-Williams, le 301-355 36th Street bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du quartier commercial très fréquenté d'Ogden. Parmi les autres entreprises de renommée nationale situées dans un rayon de 5 km du centre commercial, citons Walmart, Target, Best Buy, Sam's Club, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Planet Fitness, Lowe's, TJ Maxx et bien d'autres. Ce corridor en plein essor abrite également une population croissante de plus de 168 500 habitants dans un rayon de 8 miles de la propriété, qui génèrent un revenu familial généreux d'environ 83 000 dollars. Vous pourriez placer votre entreprise au centre de toutes les activités lorsque cette population aux caractéristiques démographiques diversifiées dispose d'un pouvoir d'achat de près de 2 milliards de dollars par an. Cet espace commercial disponible comprend une suite terminale commodément équipée d'un service au volant. D'immenses possibilités s'offrent à vous ici, au Macey's Center. Emmenez votre entreprise dans cette région animée et en pleine croissance pour profiter d'une opportunité incroyable de participer à l'action et de générer des revenus exceptionnels.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Macey's Center | 301-355 36th St
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