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301 Amboy Ave Bureau 232 m² 100 % Loué À vendre Woodbridge, NJ 07095 591 070 € (2 544,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste rénové - Espace commercial clé en main et espace résidentiel de 3 BR/2 salles de bain
- Stationnement hors rue
- Espace commercial avec bonus de niveau inférieur terminé !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement comme celle-ci est difficile à trouver ! Plusieurs façons de tirer des revenus de cette propriété diversifiée ; Un grand magasin/bureau avec plusieurs pièces et une salle de bain complète ainsi qu'une unité résidentielle peuvent être utilisés par le nouveau propriétaire ou loués pour le meilleur prix. Il dispose de 3 salles de bains et 2 salles de bains et est entièrement rénové avec une nouvelle cuisine, des salles de bains, des sols et de la peinture. Située dans un emplacement privilégié et bénéficiant d'une grande visibilité, cette vitrine attirera à coup sûr des clients de tous types. Pour compléter cet ensemble, il y a une grande cour et un espace de rangement propre avec un parking de plus de 10 voitures. Commencez à percevoir vos loyers avec cette propriété à usage mixte nécessitant peu d'entretien, adaptée au portefeuille de tout investisseur averti. Vous souhaitez vivre sur place et gérer votre entreprise depuis la devanture du magasin ? Cela pourrait fournir tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre et travailler ! L'acheteur doit vérifier les utilisations autorisées de l'espace commercial pour confirmer qu'il répond à ses besoins. Appelez Kaitlyn Anderson au 908-216-0313 pour toute demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2024
Prix
591 070 €
Prix par m²
2 544,89 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
116 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B-3 - B-3 Acheteur à vérifier
Stationnement
10 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 25-00273-0000-00012 | Évaluation des aménagements | 47 085 € |
Évaluation du terrain | 36 247 € | Évaluation totale | 83 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-00273-0000-00012
Évaluation du terrain
36 247 €
Évaluation des aménagements
47 085 €
Évaluation totale
83 333 €
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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
C21/ Charles Smith Agency
301 Amboy Ave
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