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CVS Pharmacy 301 American Ave Local commercial 1 383 m² À vendre Booneville, MS 38829 2 613 958 € (1 889,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CVS est un locataire noté investment grade (S&P : BBB)
- Bail NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie CVS d'entreprise
- Plus de 12 ans restant à courir avant la fin de la période de location principale
- Loyer modique pour une pharmacie nationale
- Historique d'exploitation depuis 2010 qui témoigne de l'engagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bail court jusqu'en janvier 2036, ce qui laisse plus de 12 ans avant la fin de la période principale. CVS fonctionne avec succès chez
cet emplacement depuis 2010, preuve de notre engagement envers le site. Le bail est triple net, ce qui n'implique aucune responsabilité du propriétaire.
et est assorti de dix options de renouvellement de 5 ans. Le bail comprend également une garantie d'entreprise de CVS et un loyer modique.
par rapport à d'autres pharmacies nationales.
Le bâtiment de 14 889 pieds carrés est situé le long de North 2nd Street, une artère principale du quartier qui compte plus de 11 000 habitants.
véhicules par jour. L'établissement est entouré d'un certain nombre de détaillants reconnus au niveau national et de plusieurs locataires industriels, notamment
Walmart, Tractor Supply Company, ACCO Brands, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, North American Pipe Corporation et ProVia. Le
La propriété bénéficie également de sa proximité qui se trouve à plusieurs pâtés de maisons au nord du Northeast Mississippi Community College, qui accueille environ
3 400 étudiants. Cette succursale CVS a une concurrence limitée dans la région, le Walgreens le plus proche étant situé à plus de 29 miles au nord.
de la propriété en question.
CVS Pharmacy est la plus grande chaîne de pharmacies du pays et génère des revenus totaux sur ordonnance. Elle exploite plus de 9 900 sites dans 49 États, le
District de Columbia, Porto Rico et Brésil. CVS Pharmacy est une société cotée à la Bourse de New York (Symbole :
CVS) avec une capitalisation boursière supérieure à 97,9 milliards de dollars. CVS est l'une des plus grandes entreprises du pays, se classant #4 sur le
Fortune 500.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Janv. 2036
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Janv. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 161 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS Pharmacy | 301 American Ave
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