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S&T Bank - Harrisburg, PA 301 Colonial Rd

Local commercial 314 m² À vendre Harrisburg, PA 17109 2 105 420 € (6 700,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Aucune responsabilité du propriétaire dans ce bail foncier
  • Revendeurs nationaux situés à proximité : Costco, Target, Longhorn Steakhouse, Blaze Pizza, Red Lobster, Buffalo Wild Wings et Chick-fil-A
  • Une parcelle du célèbre centre commercial Colonial Park qui vient d'être rachetée par un nouveau propriétaire, signe d'optimisme quant à la revitalisation du centre commercial
  • Il reste plus de 3 ans sur un bail garanti par l'entreprise
  • Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 12,5 % tous les 5 ans
  • S&T Bank est l'une des plus grandes banques de Pennsylvanie avec plus de 9,5 milliards de dollars d'actifs et 75 succursales en Pennsylvanie, en Ohio, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la banque S&T de 3 382 pieds carrés située au 301 Colonial Road à Harrisburg, en Pennsylvanie. Cette transaction n'inclut aucune responsabilité du propriétaire avec ce bail foncier et plus de 3 ans restants sur un bail garanti par l'entreprise, ce qui garantit un investissement garanti.

En coopération avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 Par : Tom Gorman Lic. PAR #RM424383

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 105 420 €
Prix par m²
6 700,93 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
144 674 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
13 Espaces (41,38 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • S&T Bank
  • Services administratifs et de soutien
  • 314 m²
  • -
  • Août 2028
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
S&T Bank Services administratifs et de soutien 314 m² - Août 2028

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Red Lobster
Longhorn Steakhouse
China Max
Buffalo Wild Wings
McAlister's Deli
Starbucks
Mission BBQ
Fulton Bank
Truist
Five Guys

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35-041-084
Évaluation du terrain
131 080 €
Évaluation des aménagements
496 186 €
Évaluation totale
627 266 €
  • ID de l’annonce: 35020854

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Colonial Rd, Harrisburg, PA 17109

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