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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les suites entièrement aménagées sont prêtes pour le déménagement d'entreprise, offrant une transition clé en main et fluide.
- Les employés apprécieront les restaurants sur place, notamment YOLO, O Lounge et Java & Jam, ainsi que les deux services bancaires sur place.
- Accès pratique à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, à Port Everglades, à l'I-595 et à l'I-95.
- De nouvelles mesures de protection de la santé et du bien-être sont intégrées, notamment l'ionisation, une nouvelle ventilation pour la purification de l'air et une augmentation de l'apport d'air frais.
- Stratégiquement situé au centre du centre financier de la ville ainsi que des quartiers commerçants et de divertissement de Las Olas.
- Le Plaza at Las Olas offre un accès direct depuis le parking et se trouve à quelques pas des palais de justice fédéraux et des tribunaux de comté.
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 1 393 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
Espace total disponible | 1 393 m² |
Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- En face du marché Publix GreenWise
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
4e étage, bureau 400 | 1 393 m² | 5 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 461 448 € /an 38 454 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
301 E Las Olas Blvd - 4e étage – Bureau 400
301 E Las Olas Blvd - 4e étage – Bureau 400
Surface | 1 393 m² |
Durée | 5 Ans |
Loyer | 331,26 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- En face du marché Publix GreenWise
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- BankUnited
- Finance et assurances
- 7e
- Blue Compass RV
- Enseigne
- 2e
- Hernandez Construction and Development Services
- Construction
- RDC
- Java Jam
- Enseigne
- Multi
- Valley Bank
- Finance et assurances
- 1er
- YOLO Restaurant
- Hébergement et restauration
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Lorsque l'emplacement est important au centre-ville, The Plaza at Las Olas offre le meilleur emplacement, à l'épicentre du quartier des services financiers, avec un environnement propice au travail et aux loisirs. Composé d'une tour de siège social de 87 153 pieds carrés et d'un bureau boutique de 7 600 pieds carrés, le Plaza at Las Olas propose des suites allant de 2 000 pieds carrés à des étages complets, meublées et prêtes à l'emploi. Les suites peuvent être placées sur la signalisation des monuments et sur la signalisation au sommet du bâtiment pour les grands utilisateurs. Le Plaza at Las Olas est certifié LEED Gold pour répondre aux normes de santé et de sécurité dans les environnements de bureau actuels. Une propreté améliorée grâce à une ionisation bipolaire et des protocoles de santé et de bien-être dans tout le bâtiment complètent les systèmes de circulation d'air centralisés dotés de filtres à haute efficacité MERV pour aider à purifier l'air et à réduire la circulation des polluants. Les appareils de salle de bain automatiques sans contact et le personnel de nettoyage travaillant avant, pendant et après les heures de bureau pour désinfecter les points de contact élevés offrent un environnement sûr où la santé et le bien-être des employés sont au premier plan. De plus, The Plaza bénéficie d'un emplacement central au cœur des quartiers financiers, commerciaux et de divertissement de Fort Lauderdale, tout en proposant les restaurants YOLO, O Lounge et Java & Jam sur place. Le trajet depuis et vers l'établissement est un jeu d'enfant, avec un accès direct à l'US Route 1, à six minutes en voiture de l'I-95 et à 13 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Cela s'ajoute à quatre pâtés de maisons de la station Brightline, qui dessert le centre-ville de Miami et West Palm Beach. Le Plaza at Las Olas est idéal pour les entreprises de toutes tailles qui souhaitent profiter d'une expérience de travail de classe A à proximité des meilleures offres de Fort Lauderdale.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE FORT LAUDERDALE
Le centre-ville de Fort Lauderdale est le principal quartier d'affaires du comté de Broward et connaît une renaissance urbaine. Les promoteurs ont augmenté le parc d'appartements de 65 % au cours de la dernière décennie et sont en passe de l'augmenter encore de 80 % au cours des prochaines années.
Le centre-ville de Fort Lauderdale a également bénéficié d'un lifting important qui a permis d'améliorer les transports et les infrastructures, ainsi que l'expérience de vie, de travail et de loisirs, ce qui a incité de nombreux jeunes professionnels et hauts revenus du comté de Broward à venir s'installer dans la région. L'université Nova Southeastern et l'université Keiser comptent à elles deux près de 25 000 étudiants et se trouvent à une courte distance en voiture du centre-ville de Fort Lauderdale. Brightline, un service qui relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride par un train rapide, a rendu le cœur des affaires de Broward plus accessible.
La situation centrale de Downtown Fort Lauderdale dans le sud de la Floride, l'accès à un vaste réservoir de talents et les récentes améliorations de l'infrastructure sont quelques-uns des principaux attraits de la zone pour les locataires. Un grand nombre de sociétés financières, de sociétés de services aux entreprises et d'entreprises technologiques occupent des locaux dans cette zone. Parmi les locataires les plus importants, citons les cabinets d'avocats Greenspon Marder, Greenberg Taurig et Becker, Wells Fargo Bank, Akamai Technologies, l'entreprise de fabrication de composants électroniques KEMET et l'entreprise de coworking Spaces.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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Java & Jam | Café | USD | 0 min. à pied |
Fogo de Chão | - | - | 1 min. à pied |
Moxies | Grilladerie | €€€ | 1 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
Del Frisco's Grill | - | - | 3 min. à pied |
Eddie V’s | - | - | 3 min. à pied |
Coyo Taco | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
Lobster Bar Sea Grille | Fruits de mer | - | 3 min. à pied |
The Cheesecake Factory | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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---|---|---|
Valley National Bank | Banque | 0 min. à pied |
Warby Parker | Accessoires de lunettes | 10 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 min. à pied |
Publix | Supermarché | 11 min. à pied |
Winn-Dixie | Supermarché | 21 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Martin, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Greg a occupé le poste de vice-président principal de Flagler Real Estate Services pendant deux ans, et il a passé un total de 16 ans chez Cushman & Wakefield et CBRE. Fort de son expérience dans les domaines de la vente d'immeubles et de la représentation des locataires, Greg possède une expérience diversifiée qui comprend le marketing et les promotions, ce qui lui permet de servir des clients ayant des exigences diverses. Parmi ses clients actuels et passés figurent : TIAA-CREF, SunTrust Bank, Clarion Partners, TA Associates, Mainstreet Capital Partners, DRA Advisors, Banyan Street Capital, Raith Capital Partners, Vanderbilt Properties, Starwood, True North, LFC Development, PGIM, Stiles Corporation et The Alter Group.
Au cours de sa carrière, Greg a remporté plusieurs prix et distinctions du secteur, notamment celui de courtier de l'année NAIOP (2005 et 2013) et d'équipe de courtage de l'année (2021). En 2017, Greg a été président de la section sud de la Floride de la NAIOP et a reçu le prix du président de l'année de la section nationale lors de leur réunion nationale. Greg a également été président du conseil d'administration d'un organisme de bienfaisance local nommé Taylor's Closet, où il a contribué à faciliter le déménagement dans un nouvel établissement.
Greg est titulaire d'un baccalauréat ès arts en administration des affaires du Westminster College de Fulton, dans le Missouri, où il a également été lettré pendant quatre ans au sein de l'équipe masculine universitaire de basket-ball.
Justin Cope, Principal
Originaire de Pittsburgh, en Pennsylvanie, Justin Cope a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial dans le sud de la Floride en 2006. Avant de rejoindre Avison Young, Justin était représentant principal du crédit-bail chez Duke Realty Corporation, chargé de générer de nouveaux baux et de renouveler plus de 3 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux dans le sud de la Floride. Avant de rejoindre Duke Realty, Justin était courtier commercial chez Cushman & Wakefield, spécialisé dans le crédit-bail industriel et les ventes dans le sud de la Floride.
Lisa Blumer, Principal
Avant de déménager dans le sud de la Floride, Lisa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2015 au bureau d'Avison Young à Tampa, où elle s'est également spécialisée dans la location de bureaux en agence.
Lisa est titulaire d'une licence en sociologie de la Florida State University. Elle a obtenu son titre de CCIM et fait partie du comité de la plus grande collecte de fonds annuelle de la Humane Society of Broward County, la Walk for the Animals. Lisa vit avec son mari, sa fille et leur golden retriever dans le centre-ville de Fort Lauderdale.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STILES RETAIL GROUP
Présenté par

Plaza at Las Olas | Fort Lauderdale, FL 33301
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