SHELL GAS STATION WITH SUBWAY | 301 Interstate 20
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SHELL GAS STATION WITH SUBWAY 301 Interstate 20 Terrain 0,32 ha À vendre Terrell, TX 75160
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station-service avec immobilier à vendre à Terrell, TX
Adresse : 301 I-20, Terrell, Texas
Marque : Shell
Vente intérieure : 57 000 $/mois
Volume de gaz : 40 000 gallons/mois
Revenu du guichet automatique : 200 $/mois
Commission du loto : 1 400 $/mois
Location de cuisine à tacos : 3 500 $/mois
Prix demandé avec propriété : 1,65 million de dollars + inventaire
• Marges bénéficiaires élevées
• Le vendeur dispose d'un rapport d'évaluation de la propriété pour 2022 qui indique sa valeur d'environ 1,85 million de dollars uniquement pour la valeur du terrain, du bâtiment et de l'équipement, sans ajouter l'évaluation commerciale
• 100 % de propriétaires absents, l'emplacement peut faire beaucoup mieux avec un opérateur pratique
• Taco Kitchen n'a ouvert ses portes que quelques mois et les ventes augmentent chaque mois. Depuis son ouverture, le vendeur a signé un bail écrit de 2 ans avec le locataire jusqu'en 2025. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 3 ans en 2025 à MARKET RENT, ce qui signifie que le propriétaire a le droit d'augmenter le loyer en 2025 jusqu'à tout loyer conforme au marché de cette époque (Taco Kitchen est très occupé depuis son ouverture en mai 2023)
Adresse : 301 I-20, Terrell, Texas
Marque : Shell
Vente intérieure : 57 000 $/mois
Volume de gaz : 40 000 gallons/mois
Revenu du guichet automatique : 200 $/mois
Commission du loto : 1 400 $/mois
Location de cuisine à tacos : 3 500 $/mois
Prix demandé avec propriété : 1,65 million de dollars + inventaire
• Marges bénéficiaires élevées
• Le vendeur dispose d'un rapport d'évaluation de la propriété pour 2022 qui indique sa valeur d'environ 1,85 million de dollars uniquement pour la valeur du terrain, du bâtiment et de l'équipement, sans ajouter l'évaluation commerciale
• 100 % de propriétaires absents, l'emplacement peut faire beaucoup mieux avec un opérateur pratique
• Taco Kitchen n'a ouvert ses portes que quelques mois et les ventes augmentent chaque mois. Depuis son ouverture, le vendeur a signé un bail écrit de 2 ans avec le locataire jusqu'en 2025. Le locataire dispose d'une option de renouvellement de 3 ans en 2025 à MARKET RENT, ce qui signifie que le propriétaire a le droit d'augmenter le loyer en 2025 jusqu'à tout loyer conforme au marché de cette époque (Taco Kitchen est très occupé depuis son ouverture en mai 2023)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,32 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface du lot | 0,32 ha |
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