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Center City Mall 301 Main St 33 – 3 723 m² À louer Paterson, NJ 07505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense. En face des palais de justice du comté de Passaic. À proximité de l'hôtel de ville. En face du stade de football proposé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 33 – 186 m² | - | 2-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 33 – 186 m² | - | 2-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 180 | 465 – 483 m² | - | 2-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 68 585 € /an 5 715 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 210 | 260 – 268 m² | - | 3 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 38 078 € /an 3 173 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 288 | 186 – 196 m² | - | 3 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 27 817 € /an 2 318 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 290 | 743 – 1 394 m² | - | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 197 842 € /an 16 487 € /mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, bureau 310 | 37 – 44 m² | - | 1-3 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 6 212 € /an 517,69 € /mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, bureau 316 | 297 – 298 m² | - | 3-20 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 42 365 € /an 3 530 € /mois | Brut modifié | |
| Mezzanine, bureau 318 | 93 – 96 m² | - | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 13 678 € /an 1 140 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 386 | 208 – 314 m² | 4,57 - 6,10 m | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 44 594 € /an 3 716 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage, bureau 388 | 195 – 258 m² | 3,05 - 6,10 m | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 36 601 € /an 3 050 € /mois | Brut modifié |
1er étage
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
1er étage
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Situé dans une food court
1er étage, bureau 180
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 669 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 210
Great office/retail opportunity. From 2,000- 3,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 20 Personnes
2e étage, bureau 288
From 350-3000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 15 Personnes
2e étage, bureau 290
Great office/retail opportunity. From 8,000- 15,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 15 Personnes
Mezzanine, bureau 310
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 - 2 Personnes
Mezzanine, bureau 316
Great office/retail opportunity. From 2,000- 5,000 SF available. Contact agent to discuss possible layouts and schedule a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 30 Personnes
Mezzanine, bureau 318
From 350-2000 SF available. Contact agent to discuss your leasing needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 - 20 Personnes
3e étage, bureau 386
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Situé dans une food court
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
3e étage, bureau 388
Food Hall, to be offered fully built out, kitchen equipment and seating area included, concept must be feasible and fit into the local community. There are 4 restaurants currently available for rent, landlord will entertain food kiosks. Apparel stores, will be partially financed by the landlord. Concept must be feasible! Beauty and Apparel stations, Make up learning sessions, make up services. Art Gallery, landlord is looking for a vibrant selection of art for display, and offered for sale to the public.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Convient pour 6 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTER CITY MALL
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Children's Place Community Living LLC
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- Fabian 8 Cinemas
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- Marshalls
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- Price Rite Supermarket.
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- TD Bank
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 454 | National |
| Children's Place Community Living LLC | - | - | - |
| Fabian 8 Cinemas | - | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Price Rite Supermarket. | - | - | - |
| TD Bank | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 723 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 33 m² | Surface commerciale utile | 34 374 m² |
| Max. Contigu | 669 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 723 m² |
| Min. Divisible | 33 m² |
| Max. Contigu | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 34 374 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Approbations pour l'extension du stade de 7 000 places au centre commercial, à achever d'ici 2025 30 % du centre commercial est consacré à l'espace récréatif et à la planification d'événements communautaires. Le Food Hall sera terminé fin 2019, mélange de restaurants locaux et de renommée mondiale. Beer Hall, qui sera terminé d'ici la mi-2020, bières locales et importées, bière pression et bière en bouteille.
- Atrium
- Banque
- Food court
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Center City Mall | 301 Main St
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