Topgolf | 301 Meadow Farm Dr
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Topgolf 301 Meadow Farm Dr Sports et divertissement 3 069 m² À vendre Lafayette, LA 70508 24 479 763 € (7 977,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail d'entreprise à long terme garanti par Topgolf International Inc.
- Construction flambant neuve pour 2023 avec des caractéristiques de pointe
- Avantages d'amortissement importants dus à la nature des améliorations
- Location nette absolue - Aucune obligation du propriétaire
- Situé à l'intersection principale de Lafayette, dans la principale destination commerciale de la région, Ambassador Town Center, ancré par Costco & Dick's
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question se trouve à environ 10,5 miles au sud du centre-ville de Lafayette et bénéficie d'un accès et d'une visibilité excellents le long du principal corridor commercial de Lafayette. Le site bénéficie d'une démographie robuste avec une population diurne totale d'environ 343 000 personnes dans un rayon de 24 miles et un revenu moyen des ménages de 90 347 dollars dans un rayon de 16 miles.
La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux voisins incluent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, animé par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, Starbucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui inclut Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's et bien d'autres encore. Parmi les autres locataires remarquables situés à proximité, citons le cinéma de 14 salles The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Felicity Property Co., courtier immobilier agréé en Louisiane.
La propriété bénéficie d'un emplacement commercial de premier plan à proximité des centres commerciaux, des principaux locataires commerciaux, des écoles et des employeurs. Les centres commerciaux voisins incluent Ambassador Town Center (5,8 millions de visites par an, selon Placer.ai), avec Costco, Dick's Sporting Goods, Field & Stream, Marshalls, HomeGoods, Nordstrom Rack, PetSmart, Sonic, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et plus encore ; le centre commercial Crossroads South, animé par Albertsons et Kohl's avec Petco, DSW, Starbucks et Five Guys ; et River Marketplace, qui inclut Target, Ross, Total Wine, Books-A-Million, Buffalo Wild Wings, Raising Cane's et bien d'autres encore. Parmi les autres locataires remarquables situés à proximité, citons le cinéma de 14 salles The Grand Theatre, ALDI, Academy Sports, At Home, Whole Foods et Dave & Buster's.
Cette propriété est cotée en collaboration avec Felicity Property Co., courtier immobilier agréé en Louisiane.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 24 479 763 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 7 977,05 € | Surface du lot | 4,72 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 069 m² |
| Taux de capitalisation | 7,15 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix | 24 479 763 € |
| Prix par m² | 7 977,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,15 % |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,72 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 069 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6171796 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 762 € | Évaluation totale | 1 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6171796
Évaluation du terrain
1 762 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 762 €
ZONAGE
| Code de zonage | 2 |
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