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301 Tustin 301 N Tustin Ave Local commercial 102 – 218 m² À louer Santa Ana, CA 92705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction avec packages d'allocations
- Intersection signalée
- Signalisation autoroutière
- Joignez-vous à Starbucks
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
301 N Tustin Ave - 1er étage – Bureau B
Can be combined with Suite C to make 2,342 SF. Raw space that can be further demised. Tenant Allowance packages available. Join a brand new Starbucks on the edge of Santa Ana and Tustin. Exceptional visibility from the freeway and within a strong pocket of Orange County. Freeway signage included. Ideal for beauty, service, medical and additional QSR.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
301 N Tustin Ave - 1er étage – Bureau C
Can be combined with Suite B to make 2,342 SF. Raw space that can be further demised. Tenant Allowance packages available. Join a brand new Starbucks on the edge of Santa Ana and Tustin. Exceptional visibility from the freeway and within a strong pocket of Orange County. Freeway signage included. Ideal for beauty, service, medical and additional QSR.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 685 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Starbuck et Chevron sont désormais ouverts. Nouvelle construction située à côté de l'autoroute 55 et d'une intersection signalisée. Espaces de restauration et de vente au détail disponibles avec une excellente visibilité et façade.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
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301 Tustin | 301 N Tustin Ave
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