Wynwood Large Development Site | 301 NW 36th St
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Wynwood Large Development Site 301 NW 36th St Local commercial 2 024 m² À vendre Miami, FL 33127 13 190 672 € (6 517,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les vendeurs
- Idéal pour un futur site de développement à usage mixte
- Situé dans la superposition « Wynwood Norte »
- Le bâtiment offre une excellente infrastructure pour une réutilisation adaptative des locaux
- Exposition à la fois sur la NW 36th St et la 1-95 avec plus de 140 000 navetteurs quotidiens
- Réductions de stationnement disponibles pour un développement futur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Chariff Realty Group est fier de présenter le 301 NW 36th Street Miami, FL 33127, un bâtiment de 21 785 pieds carrés situé sur plus d'un acre de terrain de choix dans le très convoité revêtement Wynwood Norte NRD-2. Zonée T-6-8-O, cette propriété offre un potentiel d'environ 162 unités de plein droit, ce qui en fait un site idéal pour un développement à usage mixte ou pour un utilisateur-propriétaire souhaitant tirer parti de la croissance et de l'accessibilité inégalées de Wynwood Norte. Idéal pour un propriétaire/utilisateur qui souhaite avoir un bureau central avec plus de 40 places de stationnement. Hauteur de plafond libre de 14 pieds et 20 pieds. Idéal pour un futur site de développement à usage mixte. Plus d'un acre contigu disponible. Excellente opportunité de réutilisation adaptative. Hauteur de plafond transparent de 14 pieds et 20 pieds. Haute visibilité sur la 36e rue nord-ouest et l'I-95 (plus de 140 000 navetteurs quotidiens). Situé dans le revêtement Wynwood Norte NRD-2. Réductions de stationnement disponibles pour les développements futurs. Plus de 40 places de stationnement sur place, parfaites pour un propriétaire/utilisateur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 024 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
13 190 672 €
Prix par m²
6 517,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
T6-8-O - Affaires commerciales
Stationnement
45 Espaces (22,23 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Métro
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 028 698 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 028 698 €
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Wynwood Large Development Site | 301 NW 36th St
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